房產(chǎn)抵押坦保合同8篇篇1甲方（抵押權(quán)人）：__________乙方（抵押人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)抵押擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述抵押物位于__________（地址），建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)屬無爭(zhēng)議。乙方擁有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)。二、擔(dān)保債權(quán)種類及數(shù)額1.本抵押擔(dān)保的債權(quán)種類為______。2.擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額為人民幣_(tái)_____元整。三、抵押擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。四、抵押物價(jià)值評(píng)估與確定1.經(jīng)甲乙雙方共同評(píng)估，抵押物的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。2.在本合同有效期內(nèi)，抵押物的價(jià)值以雙方確定的評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)。五、權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定將抵押物權(quán)利證書及其他相關(guān)文件交予甲方保管。2.甲方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，并不得擅自處分抵押物。3.乙方到期不能履行債務(wù)的，甲方有權(quán)依法處分抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。4.乙方在抵押期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或再抵押抵押物。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因乙方原因?qū)е碌盅何餆o法處置或處置價(jià)值不足以清償甲方債權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)剩余債權(quán)的清償責(zé)任。七、解決爭(zhēng)議的方式及法律適用本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押權(quán)人）：__________（簽字/蓋章）乙方（抵押人）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年______月______日（以下空白）附件：1.抵押物權(quán)利證書及相關(guān)文件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件篇2甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以其名下房產(chǎn)作為抵押物進(jìn)行擔(dān)保，并與甲方簽訂抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議基礎(chǔ)與背景鑒于乙方對(duì)甲方負(fù)有債務(wù)，為保障甲方權(quán)益，乙方自愿以其所擁有的房產(chǎn)作為抵押物，為債務(wù)提供擔(dān)保。雙方已充分了解并接受本協(xié)議的所有內(nèi)容。二、抵押物描述與評(píng)估價(jià)值抵押物位于：____________________（詳細(xì)地址），建筑面積：______平方米，產(chǎn)權(quán)年限：______年。抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。雙方同意以此評(píng)估價(jià)值作為抵押物的價(jià)值依據(jù)。三、抵押期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，抵押期限自______年______月______日至______年______月______日。在抵押期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出售、轉(zhuǎn)讓或處置抵押物。抵押期限屆滿后，若乙方履行債務(wù)完畢并經(jīng)甲方確認(rèn)，本協(xié)議終止。若乙方未履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、擔(dān)保債務(wù)與還款方式乙方擔(dān)保的債務(wù)總額為人民幣_(tái)_____元整。乙方應(yīng)按照約定的期限和方式償還債務(wù)。還款方式如下：____________________（如分期還款、一次性還款等）。若乙方未按時(shí)足額還款，甲方有權(quán)依法追索欠款并要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物相關(guān)證件和文件，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)按時(shí)履行還款義務(wù)，確保抵押物的安全并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.雙方應(yīng)共同辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)生效。4.在抵押期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、贈(zèng)予或再設(shè)立其他擔(dān)保。5.若發(fā)生可能影響甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施消除影響。六、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決方式1.若乙方未按時(shí)履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法追索欠款并要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。2.若因本協(xié)議引起任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇3甲方（抵押權(quán)人）：___________乙方（抵押人）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)抵押擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述抵押物位于______市______區(qū)______路______號(hào)，權(quán)證編號(hào)為______，建筑面積為______，房產(chǎn)類型為______，權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。二、抵押擔(dān)保的主債權(quán)及利息甲方對(duì)乙方享有債權(quán)總額為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用。三、抵押期限抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方未能按期還款，甲方有權(quán)延續(xù)本合同期限并收取相應(yīng)的利息和費(fèi)用。四、抵押物的保管和使用在抵押期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管和使用抵押物，并保證其完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣或以其他方式處置抵押物。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。五、還款和擔(dān)保的解除乙方應(yīng)按約定時(shí)間和金額償還借款。乙方在還清全部借款本金、利息和費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理抵押物的注銷登記手續(xù)，并將相關(guān)證件原件歸還乙方。六、違約責(zé)任如乙方未能按約定時(shí)間還款或違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，包括但不限于委托拍賣機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣，以收回借款本金、利息及費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（抵押權(quán)人）：____________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日聯(lián)系方式：____________乙方（抵押人）：____________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日聯(lián)系方式：____________篇4甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、真實(shí)的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方抵押房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的與定義本合同旨在對(duì)乙方以房產(chǎn)作為擔(dān)保物的行為予以確認(rèn)，保障甲方對(duì)于乙方債務(wù)的權(quán)益。本合同所涉及術(shù)語定義明確，雙方對(duì)其含義均無異議。二、抵押物描述乙方提供的抵押物為位于______市______區(qū)/縣______路（街道）______號(hào)的房產(chǎn)，權(quán)證編號(hào)為____________，建筑面積為______平方米。乙方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何形式的爭(zhēng)議或負(fù)擔(dān)。三、抵押擔(dān)保的債務(wù)乙方因______原因向甲方借款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），借款期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方未能按期還款的，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。四、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至乙方還清全部債務(wù)為止。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)在乙方未履行債務(wù)時(shí)行使抵押權(quán)，包括但不限于對(duì)抵押房產(chǎn)的處置權(quán)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付借款利息及本金，并承擔(dān)因未能按期履行債務(wù)而產(chǎn)生的違約金、滯納金等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)保證抵押物安全完好，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。4.甲方應(yīng)在乙方按期履行債務(wù)后，及時(shí)返還抵押物。六、違約與解決爭(zhēng)議1.若乙方未按照合同約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.若因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的生效、變更與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一經(jīng)生效，任何一方均不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。八、其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押權(quán)人）：____________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日乙方（抵押人）：____________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇5甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)抵押擔(dān)保事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資共同遵守。一、擔(dān)保的主債權(quán)及利息1.乙方因購(gòu)買房屋資金不足而向銀行借款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），并由甲方為該筆借款提供擔(dān)保。二、抵押物基本情況抵押物座落于____________市______區(qū)（縣）______街道______小區(qū)______棟______單元______室，房屋面積______平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)______，土地使用證號(hào)______，產(chǎn)權(quán)人______（以土地使用權(quán)作抵押也應(yīng)寫明土地使用面積、用途）。房屋權(quán)屬人為乙方本人。在簽署本合同時(shí)，乙方應(yīng)保證抵押物不存在權(quán)屬糾紛或尚未出租等情形。若因乙方原因?qū)е碌盅何餆o法辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)單方解除本合同并要求乙方賠償損失。若因抵押物被凍結(jié)或查封等原因?qū)е聼o法辦理抵押登記手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。甲方對(duì)此房屋權(quán)屬情況承擔(dān)審查義務(wù)。抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方自愿將該房產(chǎn)作為擔(dān)保抵押給甲方，作為履行本合同債務(wù)的擔(dān)保。抵押期限自本合同簽訂之日起至乙方還清全部借款本息為止。如乙方未能按期還款，甲方有權(quán)按照本合同規(guī)定處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。三、房產(chǎn)抵押擔(dān)保存續(xù)時(shí)間：與主合同債務(wù)期限一致，自____年____月____日起至____年____月____日止。四雙方權(quán)利義務(wù)：（一）甲方的權(quán)利義務(wù)：1.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下不得擅自處分該抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，不得將該房產(chǎn)再次設(shè)立抵押等違反本合同的行為；篇6甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)抵押擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況抵押物位于____________________，權(quán)證編號(hào)為____________，面積為_______平方米，房產(chǎn)用途為_______，權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛。二、擔(dān)保債務(wù)乙方同意以抵押物作為擔(dān)保，為甲方提供如下債務(wù)擔(dān)保：債務(wù)總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），債務(wù)期限為自合同簽訂之日起至______年______月______日止。三、抵押物價(jià)值評(píng)估雙方共同確認(rèn)抵押物的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。如抵押物價(jià)值發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新評(píng)估并調(diào)整擔(dān)保債務(wù)額度。四、抵押登記本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)依法辦理抵押物登記手續(xù)。登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、擔(dān)保范圍本次抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用。六、抵押物保管與使用1.抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)維護(hù)、保養(yǎng)、管理之責(zé)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處分抵押物。2.抵押期間，甲方不承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任。如因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、債務(wù)履行與解除抵押1.乙方應(yīng)按約定履行債務(wù)。如乙方按時(shí)履行完畢債務(wù)，甲方應(yīng)在債務(wù)履行完畢后及時(shí)協(xié)助乙方辦理注銷抵押登記手續(xù)。2.如乙方未按時(shí)履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照未履行債務(wù)金額的一定比例支付違約金。九、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。甲方（抵押權(quán)人）：____________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（抵押人）：____________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇7甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方的房產(chǎn)抵押擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、抵押物乙方以其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物，具體信息如下：1.房產(chǎn)地址：____________________2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________3.房產(chǎn)面積：____________________平方米二、擔(dān)保債務(wù)乙方因個(gè)人借款需求，向甲方借款人民幣_(tái)_______元整（大寫：_________元整），該筆借款以本協(xié)議抵押物的形式作為還款的擔(dān)保。乙方應(yīng)按約定利率及期限還款。三、抵押期限抵押期限自本合同簽訂之日起至乙方還清全部債務(wù)為止。四、抵押物保險(xiǎn)與保管乙方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行必要的保險(xiǎn)，并保證在抵押期間內(nèi)妥善保管抵押物，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、抵押物權(quán)利限制在抵押期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處置抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與等行為。六、借款利率及還款方式借款利率按照雙方約定的利率執(zhí)行，乙方應(yīng)按照約定的方式和期限還款。如乙方未能按期還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。七、違約責(zé)任如乙方未能按期履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。八、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)約定，如因一方違約導(dǎo)致糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（抵押權(quán)人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（抵押人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇8甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為了明確甲方和乙方在房產(chǎn)抵押過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。二、抵押物1.乙方將其所擁有的位于____________的房產(chǎn)（以下