倉儲物流用房租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯系電話：______________鑒于甲方擁有倉儲物流用房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方所述倉儲物流用房，雙方為明確雙方權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物1.2租賃物的建筑面積為：_______平方米，具體用途為：____________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀，否則乙方應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條甲方權利與義務4.1甲方保證租賃物符合國家有關倉儲物流用房的安全、環保標準。4.2甲方應按照合同約定將租賃物交付給乙方使用，并保證租賃物在租賃期間不存在權屬糾紛。4.3甲方應在租賃期內對租賃物進行維修、保養，確保租賃物的正常使用。4.4甲方不得干涉乙方在租賃物內的正常經營活動。第五條乙方權利與義務5.1乙方應按照合同約定支付租金，并按照甲方的要求合理使用租賃物。5.2乙方應在租賃期間遵守國家有關法律法規，不得從事違法經營活動。5.3乙方應按照甲方的要求對租賃物進行合理使用，愛護租賃物，保持租賃物的整潔。5.4乙方在租賃期滿后，應按照甲方的要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。6.3乙方未經甲方同意，擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃物的具體位置和面積，以及租賃用途，確保雙方對租賃物有清晰的認知。2.租賃期限需具體明確，包括起始日期和終止日期，以及續租條款。3.租金金額及支付方式要詳細說明，包括支付時間、逾期支付的滯納金比例。4.甲方（出租方）應保證租賃物的權屬清晰，不存在糾紛，并符合安全、環保標準。5.乙方（承租方）應合理使用租賃物，并遵守相關法律法規，不得從事違法經營活動。6.雙方應明確違約責任，包括逾期支付租金的滯納金、擅自改變用途的違約金等。7.爭議解決方式需事先約定，通常包括協商和訴訟。解決辦法：1.如遇租賃物不符合約定標準，乙方有權要求甲方進行維修或更換，直至符合合同要求。2.若乙方逾期支付租金，甲方有權按照合同約定的滯納金比例進行追討。3.如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并按照約定追討違約金。4.對于合同爭議，雙方應嘗試協商解決，協商不成時，可按照合同約定的方式向法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃物（LeasedProperty）：指出租方提供給承租方使用的特定物品或房產，本合同中特指倉儲物流用房。2.租賃期限（LeaseTerm）：指雙方約定的租賃時間，包括起始日期和終止日期。3.租金（Rent）：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.滯納金（LateFee）：指承租方未按時支付租金時，應支付給出租方的額外費用，作為對逾期支付的懲罰。5.違約金（LiquidatedDamages）：指一方違約時，根據合同約定應支付給另一方的賠償金。6.違約責任（BreachofContract）：指合同一方未能履行合同義務，導致合同不能正常履行，應承擔的法律責任。7.協商（Negotiation）：指雙方在平等、自愿的基礎上，通過溝通達成一致意見的過程。8.訴訟（Lawsuit）：指將爭議提交法院，通過司法程序解決糾紛的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃物內進行特殊物品存儲，如危險品或貴重物品。補充條款：雙方應協商確定特殊物品的存儲條件和安全管理措施，乙方需遵守相關安全規定，并提供相應的安全資質證明。“考慮到乙方可能存儲特殊物品，雙方約定，乙方必須提前向甲方申報存儲物品的詳細信息，并確保符合國家相關安全標準。若需存儲危險品，乙方還應提供相關部門的安全審批文件。”2.場合：乙方計劃在租賃物內舉辦大型活動或展會。補充條款：乙方應提前告知甲方活動安排，并確保活動符合安全、消防等相關規定。“如果乙方需要在租賃物內舉辦大型活動，乙方應至少提前一個月通知甲方，并提交活動方案和安全措施。甲方有權根據實際情況對活動進行審查，確保活動順利進行。”3.場合：租賃物位于特定工業區或倉庫集中區域，有特定的物流需求。補充條款：甲方應提供必要的物流支持，如裝卸貨設施、貨車通行證等。“鑒于租賃物所在區域的特殊物流需求，甲方應協助乙方辦理必要的通行證，并提供合適的裝卸貨設施，以保障乙方的物流需求。”合同所需附件列表：1.雙方有效營業執照副本。2.雙方法定代表人身份證明書。3.租賃物平面圖及現狀說明。4.安全資質證明文件（如有特殊物品存儲需求）。5.活動方案和安全措施（如有活動