房屋租賃續約合同(QGF-006)合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯系方式：__________房屋地址：__________房屋面積：__________房屋結構：__________第一條續約期限1.1本合同續約期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第二條租金及支付方式2.1雙方確認，續約期間房屋租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_____%作為滯納金。第三條房屋使用及維修3.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，按照甲方的要求進行日常維修、保養，并承擔相關費用。3.2因房屋本身原因導致的維修費用，由甲方承擔；因乙方使用不當導致的維修費用，由乙方承擔。第四條房屋交付及退還4.1本合同到期后，乙方應按照原合同約定的交付方式將房屋及附屬設施退還給甲方。如有損壞或缺失，乙方應按市價賠償。4.2乙方在退還房屋時，應保持房屋及附屬設施干凈整潔，如有必要，應進行徹底清潔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2若乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理。2.雙方信息：甲方和乙方的詳細信息必須準確無誤，包括名稱、地址、法定代表人或負責人、聯系方式。3.房屋信息：房屋地址、面積、結構等關鍵信息應與實際相符。4.續約期限：明確續約的起始和終止日期，避免日后關于租期的爭議。5.租金及支付方式：租金金額、支付方式和逾期支付滯納金的比例需明確。6.房屋使用及維修：雙方應明確房屋使用和維修責任的劃分。7.房屋交付及退還：明確房屋退還的條件和標準，以及損壞或缺失的賠償方式。8.違約責任：明確違約責任和違約金的具體金額或計算方式。9.爭議解決：確定爭議解決的方式，如友好協商或訴訟。10.其他約定：包含合同的生效條件、份數和持有者等。解決辦法：1.信息核對：在簽訂前，雙方應對所有信息進行仔細核對。2.專業咨詢：如有必要，可咨詢法律專業人士，確保合同內容的合法性和完整性。3.合同保管：合同簽訂后，雙方應妥善保管各自持有的合同副本。4.遵守約定：雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。5.爭議處理：發生爭議時，嘗試友好協商，如協商不成，再依法提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號：用于標識和追蹤特定合同的唯一標識符。出租方：擁有房屋所有權并出租房屋的一方。承租方：租賃并使用房屋的一方。續約期限：合同延長的期限。租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費用。滯納金：因逾期支付款項而產生的額外費用。違約責任：合同一方未能履行合同義務時應承擔的責任。爭議解決：解決合同雙方之間爭議的方式或程序。生效條件：使合同具有法律效力的條件。咱們來聊聊這份房屋租賃續約合同可能在哪些特殊場合派上用場，以及針對這些場合可以增加的一些補充條款。1.新公司入駐辦公：特殊場合：一家初創公司準備搬進新的辦公樓，需要明確一些額外條款以保障公司運營。補充條款：甲方應確保房屋內部網絡設施完善，滿足乙方正常的辦公需求。若乙方因工作需要，對網絡有特殊要求，雙方應協商解決。2.家庭新居入?。禾厥鈭龊希阂患胰擞媱澃岬叫伦獾姆课蓍_始新生活，希望確保居住舒適。補充條款：甲方應在乙方入住前，確保房屋的家具、電器等設備均處于良好狀態，如有損壞，甲方應負責維修或更換。3.學生租房：特殊場合：大學生或研究生為了方便上學，選擇在學校附近租房。補充條款：甲方應允許乙方在合同期內合理布置房間，但不得破壞房屋結構。同時，乙方應在退租時恢復原狀。4.藝術家工作室：特殊場合：藝術家需要一個安靜的空間創作，同時需要一些特殊設施。補充條款：甲方應允許乙方在房屋內設置必要的藝術創作設施，并保證不干擾周圍環境。乙方創作過程中產生的廢棄物應按照甲方指定的方式處理。咱們來看看這份合同可能需要的一些附件列表：1.房屋產權證明：證明甲方擁有房屋所有權的文件。2.原合同副本：雙方之前簽訂的原合同副本，以供參考。3.租金支付憑證：