父母出錢買房子協議書范本

甲方（出資方）：__________（父親姓名），身份證號碼：____________

地址：____________

聯系電話：____________

乙方（出資方）：__________（母親姓名），身份證號碼：____________

地址：____________

聯系電話：____________

丙方（購房方）：__________（子女姓名），身份證號碼：____________

地址：____________

聯系電話：____________

鑒于甲方和乙方為丙方的父母，甲方和乙方愿意出資幫助丙方購買房產，丙方同意接受甲方和乙方的出資并承擔相應的義務。為明確各方的權利和義務，甲、乙、丙三方經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，特訂立本協議，以資共同遵守。

第一條出資金額及方式

1.1甲方同意出資人民幣__________元（大寫：__________），乙方同意出資人民幣__________元（大寫：__________），共計人民幣__________元（大寫：__________），用于丙方購買位于__________的房產（以下簡稱“目標房產”）。

1.2甲方和乙方的出資方式為：甲方和乙方將出資款項直接支付給房產出售方或按照丙方的指示支付給相關第三方，具體支付方式由三方另行協商確定。

第二條房產信息

2.1目標房產的具體信息如下：

房產地址：__________；

房產面積：__________平方米；

房產價格：人民幣__________元（大寫：__________）；

房產權屬：__________；

其他相關信息：__________。

2.2丙方應確保目標房產的權屬清晰，無任何法律糾紛，并負責辦理房產購買、過戶等相關手續。

第三條出資款項的歸屬

3.1甲方和乙方的出資款項為丙方購買目標房產的專項資金，丙方不得將該款項用于其他用途。

3.2甲方和乙方的出資款項在丙方購買目標房產后，視為對丙方的贈與，甲方和乙方不再對該款項享有任何權利。

第四條房產的所有權

4.1目標房產的所有權歸丙方所有，甲方和乙方不享有目標房產的任何所有權。

4.2丙方應按照國家法律法規的規定，及時辦理房產登記手續，將目標房產登記在自己名下。

第五條房產的使用和維護

5.1丙方應合理使用和維護目標房產，不得擅自改變房產結構或用途。

5.2丙方應負責目標房產的日常維護和修繕工作，并承擔相應的費用。

第六條房產的轉讓和抵押

6.1未經甲方和乙方書面同意，丙方不得將目標房產轉讓給第三方或進行抵押。

6.2如丙方需要轉讓目標房產或進行抵押，應提前__________日書面通知甲方和乙方，并征得甲方和乙方的書面同意。

第七條甲方和乙方的居住權

7.1甲方和乙方在有生之年享有在目標房產中居住的權利，丙方不得無故拒絕。

7.2甲方和乙方居住期間，丙方應提供必要的生活便利，并保證甲方和乙方的居住安全。

第八條甲方和乙方的繼承權

8.1如甲方或乙方去世，其對目標房產的居住權由其法定繼承人繼承。

8.2如甲方和乙方均去世，目標房產的所有權仍歸丙方所有，甲方和乙方的法定繼承人不得對目標房產主張任何權利。

第九條違約責任

9.1如丙方違反本協議的任何條款，應承擔違約責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。

9.2如甲方和乙方違反本協議的任何條款，應承擔違約責任，并賠償丙方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本協議在履行過程中如發生爭議，各方應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方和乙方所在地的人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本協議的其他條款。

第十一條協議的變更和解除

11.1本協議的任何變更和補充均需各方協商一致，并以書面形式確定。

11.2如遇不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，各方可協商解除本協議，但應提前__________日書面通知其他方。

第十二條其他

12.1本協議自各方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字