租賃合同范本租金大寫1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方作為出租方，愿意將其擁有的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：XXXXXXXX）出租給乙方使用；乙方作為承租方，愿意租賃甲方提供的房產(chǎn)，并按照約定的租金和租賃期限進行支付。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。租賃房產(chǎn)的具體位置、面積、設(shè)施等情況詳見附件一。

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在此明確約定租賃合同的相關(guān)條款，包括租賃期限、租金、付款方式、違約責任等內(nèi)容。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂有利于雙方在租賃過程中建立良好的合作關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。甲方作為出租方，通過出租房產(chǎn)獲得收益；乙方作為承租方，獲得合適的辦公場地，以便開展業(yè)務(wù)。

為保證雙方在租賃過程中的權(quán)益，本合同對租賃期限、租金、付款方式、違約責任等方面進行了詳細約定。同時，雙方還需遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的安全、合法、合規(guī)使用，確保乙方在使用過程中的安全和便利。乙方應(yīng)按照約定的租金、租賃期限和付款方式及時支付租金，并合理使用租賃房產(chǎn)。

雙方應(yīng)共同努力，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，協(xié)商解決合同履行過程中的問題。如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)按法律規(guī)定和本合同約定承擔相應(yīng)責任。

本合同的簽訂有利于規(guī)范雙方在租賃過程中的行為，維護雙方的合法權(quán)益。在合同履行過程中，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，履行合同約定的義務(wù)，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

合同附件一：租賃房產(chǎn)基本情況

房產(chǎn)證編號：XXXXXXXX

房產(chǎn)地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

房產(chǎn)面積：XX平方米

房產(chǎn)設(shè)施：詳見附件

雙方確認，本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章：

日期：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽字/蓋章：

日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在租賃房產(chǎn)方面的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范租賃行為，確保租賃活動的順利進行。合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：租賃房產(chǎn)的描述、租賃期限、租金支付、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責任等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的出租方。

2.乙方：指本合同第一條約定的承租方。

3.租賃房產(chǎn)：指甲方出租給乙方使用的房產(chǎn)，具體地址和面積詳見附件一。

4.租金：指乙方按照約定的租賃期限支付給甲方的租賃費用，具體金額和支付方式詳見本合同第四條。

5.租賃期限：指乙方租賃甲方房產(chǎn)的期限，具體起始日期和終止日期詳見本合同第三條。

6.違約金：指一方違反本合同約定時，應(yīng)支付給對方的違約賠償金，具體比例和計算方式詳見本合同第七條。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的安全、合法、合規(guī)使用，確保乙方在使用過程中的安全和便利。

2.甲方應(yīng)按照約定提供租賃房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的設(shè)施、設(shè)備正常運行。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房產(chǎn)相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于物業(yè)入住、水電氣開通等。

4.甲方不得干涉乙方正常使用租賃房產(chǎn)，不得隨意提高租金。

5.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行維修義務(wù)，確保租賃房產(chǎn)的設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的租金、租賃期限和付款方式及時支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

3.乙方應(yīng)遵守租賃房產(chǎn)所在地的法律法規(guī)，不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動。

4.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行維修義務(wù)，確保租賃房產(chǎn)的設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。

6.乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。

在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同努力，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，協(xié)商解決合同履行過程中的問題。如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)按法律規(guī)定和本合同約定承擔相應(yīng)責任。

第四條價格與支付條件

租金為每月人民幣壹萬元整（￥10,000），乙方應(yīng)在每月第一天支付當月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。若乙方未能按時支付租金，自逾期之日起，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計算方式為逾期租金的千分之五。

第五條履行期限

本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。甲方應(yīng)在合同生效后十個工作日內(nèi)將租賃房產(chǎn)交付給乙方使用。租賃期限為自交付之日起至合同有效期終止之日止。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.若甲方未按約定時間交付租賃房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計算方式為逾期交付天數(shù)乘以每日租金的百分之一。

2.若甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合合同約定的條件，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計算方式為乙方實際損失的賠償金額。

3.若甲方擅自提高租金，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計算方式為提高租金部分的兩倍。

二、乙方違約

1.若乙方未按約定時間支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計算方式為逾期租金的千分之五。

2.若乙方擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計算方式為乙方實際損失的賠償金額。

3.若乙方將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方未經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計算方式為合同約定的租金總額的百分之二十。

三、不可抗力

1.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力因素帶來的損失，并協(xié)商解決合同履行過程中的問題。

四、爭議解決

如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他條款

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同的修改和補充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

六、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。

第七條不可抗力

一、不可抗力的定義

不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等；

3.國家法律法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難；

4.其他導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。

二、不可抗力發(fā)生時的責任免除條件

1.發(fā)生不可抗力事件時，甲方應(yīng)立即通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。

2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來的損失，并協(xié)商解決合同履行過程中的問題。

3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔違約責任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行，除非雙方協(xié)商決定延長合同履行期限。

第八條爭議解決

一、爭議解決方式

如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二、仲裁條款

雙方同意，如合同履行過程中發(fā)生爭議，可以提交至XXX仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

三、調(diào)解條款

如雙方同意，可以邀請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認后具有法律效力。

四、訴訟條款

如雙方不同意仲裁或調(diào)解，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果，并承擔相應(yīng)的法律責任。

五、其他條款

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同的修改和補充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

六、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條其他條款

一、通知方式

雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字。通知發(fā)出后，對方應(yīng)在三個工作日內(nèi)回復(fù)確認收悉。

二、合同變更

合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

三、終止條件

1.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面協(xié)議；

2.雙方協(xié)商一致提前終止合同；

3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；

4.一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方書面通知終止合同；

5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

四、合同解除

1.雙方協(xié)商一致解除合同；

2.一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方書面通知解除合同；

3.法律規(guī)定或合同約定的解除條件出現(xiàn)。

五、合同終止或解除后的處理

合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行部分的事宜，包括但不限于租金退還、財產(chǎn)清算等。

第十條附則

一、附錄

本合同附錄包括租賃房產(chǎn)的相關(guān)資料、租金支付明細、維修責任明細等。

二、附件