甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同收款人變更及租賃物維修責(zé)任協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（收款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、收款人變更1.甲方原收款人為_(kāi)_____，現(xiàn)同意將收款人變更為_(kāi)_____。乙方確認(rèn)收到甲方的書(shū)面通知，并同意按照變更后的收款人信息進(jìn)行款項(xiàng)支付。2.甲方應(yīng)于變更后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供變更后的收款人信息及相關(guān)證明文件。二、租賃物維修責(zé)任1.在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：乙方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和更換，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全和合法使用。三、款項(xiàng)支付1.甲方應(yīng)按照原租賃合同約定，按時(shí)向乙方支付租金。甲方同意將收款人變更為_(kāi)_____后，租金支付方式保持不變。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的租金后，按照變更后的收款人信息進(jìn)行款項(xiàng)接收。四、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的有效期為_(kāi)_____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)終止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方變更的收款人進(jìn)行核實(shí)，并在確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行款項(xiàng)支付。有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物的維修進(jìn)行及時(shí)處理，確保租賃物的正常使用。義務(wù)：在收到乙方變更收款人的通知后，應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行變更，并確保變更后的收款信息準(zhǔn)確無(wú)誤。按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在變更收款人后，有權(quán)要求甲方按照變更后的信息進(jìn)行租金支付。如因甲方未按時(shí)支付租金，有權(quán)要求甲方支付違約金。義務(wù)：在變更收款人后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并確保變更后的收款信息準(zhǔn)確無(wú)誤。對(duì)租賃物的維修負(fù)責(zé)，確保租賃物的安全性和功能性。六、收款人變更的生效與通知1.收款人變更自雙方簽字蓋章之日起生效。2.乙方應(yīng)在變更收款人后的______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成變更。七、租賃物維修責(zé)任1.租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保維修及時(shí)、有效。2.重大維修或更換租賃物的主要部件，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。3.乙方應(yīng)保證維修后的租賃物符合原租賃狀態(tài)，不影響甲方的正常使用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未及時(shí)進(jìn)行租賃物的維修，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方提供的維修服務(wù)不符合要求，應(yīng)重新進(jìn)行維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。九、合同變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、租賃物狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__