甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度水利工程款房屋抵押合同協議甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣______元整的貸款。2.貸款期限乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將全部貸款金額一次性提取。貸款期限為______年，自貸款提取之日起計算。3.利率本貸款的年利率為______%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，并根據中國人民銀行的規定進行調整。二、抵押物描述1.抵押物名稱乙方以其擁有的位于______的房屋作為抵押物。2.抵押物價值抵押物的評估價值為人民幣______元整。三、還款方式與期限1.還款方式乙方應按照本合同約定的還款計劃分期償還貸款本金及利息。2.還款期限乙方應自貸款提取之日起每______個月償還一次貸款本金及利息。首次還款日為貸款提取之日起______個月。四、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除任何一方違約，對方有權解除本合同。本合同解除后，乙方應立即歸還貸款本金及利息，并承擔因解除合同而產生的所有費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行抵押登記，并有權在抵押期間對房屋進行監管。有權在乙方違約時，依法處置抵押房屋以實現債權。義務：按照合同約定提供貸款，并確保貸款用途符合合同規定。為乙方提供必要的貸款咨詢服務，協助乙方合理安排還款計劃。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用貸款，并有權在貸款到期前申請延期或提前還款。在貸款期間，乙方有權繼續享有抵押房屋的占有、使用和收益權。義務：按照合同約定按時還款，并確保貸款用途合法合規。在貸款期間，乙方應保持抵押房屋的安全和完好，不得擅自處置抵押房屋。六、抵押登記與監管1.抵押登記乙方應在合同簽訂后______個工作日內，將抵押房屋辦理抵押登記手續。甲方應協助乙方辦理抵押登記手續，并承擔相關費用。2.抵押監管甲方有權對抵押房屋進行定期檢查，確保房屋安全無虞。乙方應配合甲方的檢查工作，并如實提供相關信息。七、貸款還款與利息1.還款方式乙方應按照合同約定的還款計劃分期償還貸款本金及利息。甲方有權根據乙方還款情況調整還款計劃。2.利息計算貸款利息按實際使用天數計算，并按月支付。如乙方逾期還款，應按逾期天數計算罰息，罰息利率為______%。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供貸款，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。如甲方未履行監管義務，導致抵押房屋受損，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定還款，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。如乙方擅自處置抵押房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。如因乙方原因導致抵押房屋價值降低，乙方應承擔相應賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日