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文檔簡介

2025年共同投資購置住宅小區合作協議甲方：____乙方：____丙方：____鑒于甲方、乙方、丙方（以下簡稱“各方”）均具有投資住宅小區項目的意愿和能力，為共同投資購置住宅小區項目（以下簡稱“項目”），經各方友好協商，特訂立本合作協議，以共同遵照執行。第一條項目概述1.1項目名稱：____住宅小區項目1.2項目地點：____1.3項目規模：總占地面積____平方米，規劃總建筑面積____平方米，共計____棟建筑物，____個住宅單元，____套住宅房屋。1.4項目用途：住宅、商業、配套設施等。第二條投資與合作方式2.1各方同意共同投資購置項目用地，并按照本協議約定的比例分擔投資金額。2.2各方同意按照公平、公正、公開的原則，共同參與項目的投資、建設、運營和管理。2.3各方應按照各自的出資比例，按時足額繳納投資款項。第三條投資金額及出資方式3.1項目總投資金額為____元，其中：甲方出資____元，以貨幣形式繳納；乙方出資____元，以貨幣形式繳納；丙方出資____元，以貨幣形式繳納。3.2各方應按照本協議約定的出資時間節點，將出資款項支付至項目專用賬戶。第四條出資時間及用途4.1各方應于本協議簽署之日起____個工作日內，將出資款項支付至項目專用賬戶。4.2項目專用賬戶的管理和使用，由各方共同協商確定，并簽訂相應的管理協議。4.3出資款項將用于項目的購置、建設、運營和管理等支出。第五條決策機制5.1項目重大事項決策，需經各方協商一致。5.2各方應按照出資比例，享有相應的表決權。5.3項目日常管理事務，由各方共同委托甲方或乙方負責。第六條風險與責任6.1各方應對項目投資過程中可能出現的風險進行全面評估，并采取有效措施防范和化解風險。6.2各方應對項目建設的合法性、合規性負責，確保項目符合相關法律法規要求。6.3各方應對項目運營過程中的債務、虧損等承擔相應責任。第七條收益分配7.1項目產生的收益，按照各方出資比例進行分配。7.2項目收益分配方案，由各方共同協商確定。第八條退出機制8.1各方如需退出項目，應提前____個月書面通知其他各方。8.2退出方應按照屆時項目估值，扣除已享有的收益后，退還其他各方相應的投資款項。第九條爭議解決9.1各方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本協議一式三份，各方各執一份。10.2本協議自各

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