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文檔簡介

2025年住宅買斷協議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____省____市____區（縣）____街道____號的住宅一套，乙方有意購買該住宅，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的原則基礎上，就住宅買斷事宜達成如下協議：一、住宅基本情況1.住宅地址：____省____市____區（縣）____街道____號。2.住宅面積：建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。3.住宅結構：____結構，共____層，所在層為____層。4.住宅產權：甲方擁有該住宅的完整產權，無任何糾紛和債務。二、買斷價格及支付方式1.買斷價格：甲乙雙方協商一致，乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買該住宅。2.支付方式：乙方應在____年____月____日前，一次性將買斷款項支付給甲方。三、交付及過戶手續1.交付：甲方應在收到乙方買斷款項后____個工作日內，將住宅鑰匙及產權證明文件交付給乙方。2.過戶手續：甲方應協助乙方辦理住宅產權過戶手續，過戶費用由乙方承擔。四、雙方權利與義務1.甲方權利：a.享有住宅賣出的收益權。b.享有住宅產權證明文件的交付權。c.享有住宅交付后的一切權益。2.甲方義務：a.保證住宅的產權清晰，無任何糾紛和債務。b.協助乙方辦理住宅產權過戶手續。c.按約定時間交付住宅鑰匙及產權證明文件。3.乙方權利：a.享有住宅的購買權。b.享有住宅產權證明文件的接收權。c.享有住宅交付后的一切權益。4.乙方義務：a.按約定時間支付買斷款項。b.自覺遵守國家有關房地產管理的法律法規。c.在住宅交付后，承擔住宅的一切管理與維護責任。五、違約責任1.甲方如違反本協議約定，未按約定時間交付住宅鑰匙及產權證明文件，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為買斷款項的____%。2.乙方如違反本協議約定，未按約定時間支付買斷款項，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為買斷款項的____%。六、爭議解決如甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向住宅所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年_

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