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文檔簡介

2025年萬達廣場商鋪租賃合同樣本甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____一、合同主體1.甲方為____有限公司，以下簡稱“甲方”。2.乙方為____，以下簡稱“乙方”。二、租賃商鋪1.商鋪位置：____萬達廣場____層____號商鋪。2.商鋪面積：____平方米。三、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需續租，應提前____個月向甲方提出申請，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。2.乙方應按以下方式支付租金：a)每季度支付一次，每季度首月____日前支付下季度租金；b)租金支付方式為____（現金、轉賬、支付寶等）。五、押金及保證金1.乙方應在簽訂合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為乙方履行合同期間的保證金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。六、租賃用途1.乙方租賃商鋪用于經營____業務。2.乙方不得擅自改變租賃用途，確需改變的，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行變更。七、物業管理1.甲方負責提供商鋪的物業管理服務，包括水、電、暖、空調、消防、安全等設施的正常運行。2.乙方應遵守萬達廣場的物業管理規定，按甲方要求繳納物業管理費。八、維修保養1.乙方負責租賃商鋪內的設施、設備的維修保養，確保其正常使用。2.乙方在租賃期間，如需對商鋪進行裝修，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行裝修。九、合同解除與違約責任1.在租賃期內，如乙方未按約定支付租金、物業管理費等費用，甲方有權解除合同。2.乙方在租賃期間，如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。十、爭議解決1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.乙方在租賃期間，應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。2.乙方在租賃期間，應確保商鋪內的安全，對發生的意外事故承擔相應責任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議

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