茶山租賃合同范本

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方茶山事宜，經協商一致，訂立本合同。

一、租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________（具體地址）的茶山（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍、面積、地形等詳細信息見附件一《茶山租賃物詳細描述》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月書面通知甲方，經雙方協商一致后，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為每半年支付一次，乙方應在每年的____月____日前支付上半年租金，每年的____月____日前支付下半年租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期支付租金金額的千分之五向甲方支付滯納金。

四、租賃物的交付

4.1甲方應于本合同生效之日起____日內將租賃物交付給乙方。

4.2交付時，雙方應對租賃物進行現場查驗，并簽署《租賃物交付確認書》。

五、租賃物的使用

5.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設施。

5.3乙方不得在租賃物上進行違法活動，不得從事任何可能損害甲方權益的行為。

六、租賃物的維護與修繕

6.1乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的正常使用。

6.2租賃物的維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。

6.3乙方發現租賃物存在安全隱患或需要維修時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

七、租賃物的轉租

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。

7.2如乙方需轉租，應提前____個月書面通知甲方，并提供第三方的相關信息，經甲方審核同意后方可轉租。

八、租賃物的保險

8.1甲方應為租賃物投保財產保險，保險費用由甲方承擔。

8.2乙方應為租賃物內的自有財產投保保險，保險費用由乙方承擔。

九、合同的變更與解除

9.1甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力致使不能實現合同目的；

9.2.2一方嚴重違約，經另一方催告后在合理期限內仍未履行；

9.2.3法律規定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應根據實際情況協商處理租賃物的返還、租金的結算等事宜。

十、違約責任

10.1甲方違約，應賠償乙方因此遭受的直接損失。

10.2乙方違約，應賠償甲方因此遭受的直接損失，并支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

11.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他條款

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：___________________

授權代表（簽字）：___________________

聯系電話：___________________

身份證號碼：___________________

地址：___________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：___________________

授權代表（簽字）：___________________

聯系電話：___________________

身份證號碼：___________________

地址：___