甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同（含瑜伽館）甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋描述乙方承租甲方位于______的房屋，房屋面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)_____。乙方在租賃期間對(duì)房屋的內(nèi)部裝修和設(shè)備不得擅自拆除或改動(dòng)，租賃期滿(mǎn)后應(yīng)恢復(fù)原狀。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前______天與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。二、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為_(kāi)_____元。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地，乙方在收到房屋鑰匙后視為房屋交付完成。四、房屋使用與管理1.使用要求乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋的安全和正常使用。乙方在租賃期間對(duì)房屋的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋的使用符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)甲方權(quán)益。義務(wù)：在租賃期間，保持房屋的基本設(shè)施完好，及時(shí)修復(fù)乙方在使用過(guò)程中造成的合理?yè)p耗。保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有房屋的合理使用權(quán)利，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝飾。如有需要，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決房屋使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。義務(wù)：遵守租賃合同的約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得造成不必要的損壞。六、房屋維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)工作，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和更換主要設(shè)施。2.維修責(zé)任乙方在房屋使用過(guò)程中造成的小范圍損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因房屋本身存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。七、租賃期滿(mǎn)及續(xù)租1.租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前______天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。租賃期滿(mǎn)后，雙方如未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，租賃關(guān)系自然終止。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)與原租賃合同一致，或由雙方另行協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供房屋或擅自提高租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方未按時(shí)修復(fù)房屋損壞，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______