甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度共享住宅租賃正規協議書范本及環保要求甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋位置與面積房屋位于______，面積為______平方米。房屋應符合國家相關建筑標準，并滿足甲方居住需求。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋產權證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足居住功能，包括但不限于通風、采光、保溫等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃協議。2.租金及支付方式本協議租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如：月付、季付、年付等），支付日期為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至甲方。交房時，房屋應處于可居住狀態，并符合本協議約定。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、環保要求1.環保設施乙方保證房屋內配備的環保設施齊全，如太陽能熱水器、節能燈具等。甲方在使用過程中應合理使用環保設施，節約能源。2.環保行為甲方應遵守國家環保法規，不得在房屋內從事污染環境的行為。乙方應定期對房屋進行環保檢查，確保房屋符合環保要求。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的住宅進行檢驗和驗收，如發現住宅不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據居住需求調整住宅租賃期限，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的住宅，并按照協議約定支付租金。為乙方提供住宅租賃提供必要的協助，如提供房屋維修信息等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供住宅后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、條件和質量提供住宅。對甲方提供的與住宅租賃相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對住宅進行自檢，確保住宅符合協議要求。甲方在收到住宅后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的住宅位置、面積、設施以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換住宅等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協議總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據居住需求，在乙方按照甲方要求提供一定比例的住宅服務后，甲方支付相應比例的租金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有住宅服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協議總租金的尾款，即協議總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故退租，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置費用、裝修費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、條件和質量提供住宅，每逾期一天，應按照協議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的住宅不符合協議要求，應負責免費更換符合要求的住宅，并按照協議總租金的______%向甲方支付違約金；如因住宅質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、租賃信息以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、居住條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務