甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度精裝修房屋買賣合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)甲方（出賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。甲方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方拒絕修復(fù)或修復(fù)后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。2.乙方違約乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付已支付購(gòu)房款金額的______%作為違約金。乙方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。二、違約賠償計(jì)算方式1.違約金計(jì)算違約金按實(shí)際延遲天數(shù)計(jì)算，不足一日按一日計(jì)算。2.違約金支付違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)支付。三、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方交付的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行修復(fù)。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整房屋交付時(shí)間，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付購(gòu)房款。為乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量交付房屋。對(duì)甲方提供的與房屋相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋裝修進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)符合要求的房屋，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同履行1.履行義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的義務(wù)，甲方應(yīng)按時(shí)交付符合合同約定的房屋，乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款。2.履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。3.履行變更任何合同履行過(guò)程中的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。十、合同終止1.終止條件合同終止的條件包括但不限于房屋交付完畢、購(gòu)房款支付完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。2.終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，確保雙方權(quán)益得到妥善處理。十一、合同解除1.解除條件合同解除的條件包括但不限于嚴(yán)重違約、不可抗力、一方喪失履約能力等。2.解除程序合同解除時(shí)，一方應(yīng)書面通知另一方，并按照合同約定處理善后事宜。十二、合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、裝修合同、付款計(jì)劃表等，附件與本合同具有同等法律效力。十三、其他約定1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。2.合同語(yǔ)言本合同采用中文書寫，如有英文等其他語(yǔ)言版本，以中文版本為準(zhǔn)。甲方代表（簽字）：