買房合同簽約合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.房屋所有權(quán)歸賣方所有，賣方保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.雙方同意房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋總價款的____________________支付給賣方。

3.剩余房屋總價款的____________________，買方應于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)支付給賣方。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應于____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應及時通知賣方，賣方應在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以修復。

四、稅費承擔

1.雙方約定，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定由買方承擔。

2.買方應于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________。

2.如買方未按約定時間支付房屋總價款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋買賣稅費繳納憑證；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋買賣稅費繳納憑證；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

2.丙方為保證買方權(quán)益，同意為買方提供擔保服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔保服務達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.房屋所有權(quán)歸賣方所有，賣方保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.雙方同意房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋總價款的____________________支付給賣方。

3.剩余房屋總價款的____________________，買方應于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)支付給賣方。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方同意為買方提供擔保，擔保金額為房屋總價款的____________________。

2.擔保方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關文件。

3.如賣方違約，擔保方有權(quán)要求賣方承擔相應的違約責任。

4.擔保方在履行擔保義務過程中，有權(quán)要求買方提供必要的協(xié)助。

四、房屋交付及驗收

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應于____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應及時通知賣方，賣方應在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以修復。

五、稅費承擔

1.雙方約定，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定由買方承擔。

2.買方應于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________。

2.如買方未按約定時間支付房屋總價款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________。

3.如賣方提供虛假房屋信息或存在權(quán)利瑕疵，導致買方遭受損失，賣方應承擔相應的賠償責任。

4.如擔保方未能履行擔保義務，買方有權(quán)要求擔保方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋買賣稅費繳納憑證；

（4）擔保協(xié)議；

（5）其他相關文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，介入房屋買賣合同，旨在保障買方權(quán)益，降低交易風險。

2.通過擔保方介入，確保賣方履行合同義務，提高交易安全性。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在房屋買賣過程中占據(jù)主導地位，有利于維護自身權(quán)益。

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中獲得最大利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋買賣稅費繳納憑證；

（4）擔保協(xié)議；

（5）其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），商鋪產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

2.丙方為保證賣方權(quán)益，同意為賣方提供擔保服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜及擔保服務達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.商鋪所有權(quán)歸賣方所有，賣方保證商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、商鋪買賣價格及支付方式

1.雙方同意商鋪買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付商鋪總價款的____________________作為定金。

3.剩余商鋪總價款的____________________，買方應于商鋪交付之日起____________________個工作日內(nèi)支付給賣方。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方同意為賣方提供擔保，擔保金額為商鋪總價款的____________________。

2.擔保方有權(quán)要求買方提供支付能力證明及相關文件。

3.如買方未按約定支付款項，擔保方有權(quán)要求買方承擔相應的違約責任。

4.擔保方在履行擔保義務過程中，有權(quán)要求賣方提供必要的協(xié)助。

四、商鋪交付及驗收

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給買方。

2.買方在收到商鋪后，應于____________________個工作日內(nèi)對商鋪進行驗收。

3.如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，應及時通知賣方，賣方應在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以修復。

五、稅費承擔

1.雙方約定，商鋪買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定由賣方承擔。

2.賣方應于商鋪交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方支付房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責任

1.如買方未按約定時間支付定金或剩余款項，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________。

2.如買方提供虛假支付能力證明，導致賣方遭受損失，買方應承擔相應的賠償責任。

3.如賣方未按約定時間交付商鋪，應向買方支付違約金，違約金為商鋪總價款的____________________。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）商鋪買賣合同；

（3）商鋪買賣稅費繳納憑證；

（4）擔保協(xié)議；

（5）其他相關文件。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為賣方，在商鋪買賣過程中占據(jù)主導地位，有利于確保交易順利進行，維護自身權(quán)益。

2.通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在交易過程中獲得最大利益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

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