甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度終止租賃別墅租賃合同終止協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃別墅描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃終止原因1.雙方協(xié)商一致，決定終止本租賃合同。2.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)或政策要求，需終止本租賃合同。三、租賃終止手續(xù)1.乙方應(yīng)在租賃終止前______個工作日向甲方書面提出終止租賃申請。2.甲方應(yīng)在接到乙方書面申請后的______個工作日內(nèi)予以回復(fù)，并辦理相關(guān)終止手續(xù)。四、租賃終止后的費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)按照合同約定支付至租賃終止日的租金。2.雙方應(yīng)在本合同終止后______個工作日內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、押金等。3.乙方應(yīng)將租賃房屋交還甲方時，房屋應(yīng)保持原狀，無損壞。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的別墅進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃條件。有權(quán)在租賃期限屆滿或合同終止時收回別墅。義務(wù)：在租賃期間，保持別墅的合理維修和保養(yǎng)。為乙方提供租賃別墅的鑰匙及相關(guān)使用說明。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有別墅的使用權(quán)。有權(quán)在租賃期間對別墅進(jìn)行合理使用，但不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途。義務(wù)：按照合同約定支付租金。保持別墅的整潔和完好，不得損壞或破壞別墅的設(shè)施。六、租賃終止時的資產(chǎn)返還1.資產(chǎn)返還租賃期限屆滿或合同終止時，乙方應(yīng)將別墅及其附屬設(shè)施以原狀完好地返還給甲方。2.資產(chǎn)檢查乙方應(yīng)在返還別墅前進(jìn)行自我檢查，確保所有設(shè)施設(shè)備完好無損。七、租金支付與結(jié)算1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付方式，按時支付租金。2.結(jié)算租賃期間結(jié)束或合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，如有余款，甲方應(yīng)退還給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供別墅或未履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或損壞別墅，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的賠償金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于別墅租賃價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______