社區個人租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX社區個人出租方，注冊地址為XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為張三。聯系人：張三，聯系電話：138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX社區個人承租方，注冊地址為XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為李四。聯系人：李四，聯系電話：139XXXX5678。

合同簡介：

鑒于甲方為社區個人出租方，擁有位于XX市XX區XX街道XX號的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權，并且乙方為社區個人承租方，有租賃房屋的需求，雙方經過友好協商，就甲方將房屋出租給乙方使用的事宜，達成如下協議。

本合同的簽訂旨在明確雙方的權利和義務，保證租賃過程的順利進行，維護雙方的合法權益。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，簽訂本合同。

本合同的簽訂背景是甲方作為房屋的出租方，擁有出租房屋的權利，乙方作為承租方，有租賃房屋的需求。雙方通過友好協商，達成租賃意向，并簽訂本合同，以明確雙方在租賃過程中的權利和義務。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，保障雙方的合法權益，維護租賃市場的秩序。雙方應嚴格遵守合同的約定，履行各自的義務，共同維護租賃關系的穩定。

本合同的簽訂是基于雙方的真實意愿，不存在任何欺詐、誤導等不正當手段。雙方應誠實守信，履行合同的約定，共同維護租賃關系的和諧。

本合同的簽訂是在雙方平等自愿的基礎上進行的，不存在任何強制、壓迫等不正當手段。雙方應對等承擔合同約定的權利和義務，共同維護租賃關系的公平。

本合同的簽訂是在雙方充分協商、互相尊重的基礎上進行的。雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，共同維護租賃關系的穩定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在租賃房屋過程中的權益得到保障，明確雙方的權利與義務，確保租賃關系的和諧穩定。合同范圍包括房屋的租賃、使用、維護、維修等相關事宜。

第二條定義

1.房屋：指甲方位于XX市XX區XX街道XX號的房屋，包括室內裝修及附屬設施。

2.租賃期：指乙方租賃甲方房屋的期限，自雙方簽訂合同之日起至合同約定的終止日期為止。

3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。

4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的財產保證金。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照合同約定收取租金和押金。

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設施，并妥善保管。

（3）甲方應在租賃期內負責房屋及附屬設施的正常維護、維修，確保房屋的安全與舒適。

（4）甲方應按照合同約定及時退還乙方押金。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用房屋及附屬設施。

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定履行房屋維護、維修義務。

（3）乙方應按照合同約定支付租金和押金。

（4）乙方應合理使用房屋及附屬設施，并妥善保管，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

（5）合同到期或提前終止合同的情況下，乙方應按照甲方要求退還房屋及附屬設施，并承擔相應的清潔、整理費用。

合同繼續履行

第四條價格與支付條件

1.租金價格為人民幣（大寫）：玖仟元整（小寫）：9000元/月。

2.乙方應在每月第一天支付當月租金。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

-開戶行：中國建設銀行XX分行

-賬戶名稱：XXX社區個人出租方

-賬號：622588XXXXXXXXXXXX

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之二的滯納金。

5.合同簽訂時，乙方應支付押金人民幣（大寫）：壹萬元整（小寫）：10000元，合同到期或提前終止合同時，無損壞或按照甲方要求清理房屋及附屬設施的，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限為____年，自乙方搬入之日起至合同約定的終止日期為止。

3.合同期滿前，乙方如需續租，應提前一個月通知甲方，并重新簽訂合同。

4.乙方應在合同終止之日起____個工作日內搬離房屋，并將房屋及附屬設施交還甲方。

5.甲方應在合同終止之日起____個工作日內退還乙方剩余押金，如有損壞或未按照甲方要求清理房屋及附屬設施的，甲方有權從押金中扣除相應費用。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付金額的____%。

2.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用房屋的，應按照乙方實際損失向乙方支付賠償金。

3.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離房屋。乙方逾期搬離的，甲方有權按照每日應付租金的____%收取滯納金。

4.乙方損壞房屋及附屬設施的，應承擔相應的維修費用。

5.不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。但一方遲延履行后發生不可抗力的，應承擔相應的違約責任。

6.雙方應嚴格履行合同約定，如一方發現對方有違約行為，應在____個工作日內通知對方，并協商解決。如協商無果，雙方同意提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。

7.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，持續時間超過____個月，雙方均有權解除合同，并互相不負賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其余部分。

5.雙方應遵守相關法律法規，公平、公正地解決爭議，維護合同的履行和雙方的合法權益。

6.無論爭議的結果如何，雙方均應承擔因此產生的費用，除非有相反的約定。

7.雙方同意，爭議解決過程中不得泄露對方的商業秘密和個人信息，除非法律另有規定。

8.雙方在爭議解決過程中應保持克制和尊重，避免損害對方的聲譽和利益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發送通知，通知應在發送之日起____小時內有效。

2.合同變更：合同的任何修改或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字或蓋章確認。

3.合同終止條件：除本合同另有約定外，合同終止的條件如下：

a.合同到期，雙方未續簽；

b.雙方協商一致解除合同；

c.一方違約嚴重，對方通知解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商解除。

4.合同終止后，乙方應立即搬離房屋，并將房屋及附屬設施交還甲方。

5.合同終止后，甲方應在合同終止之日起____個工作日內退還乙方剩余押金，如有損壞或未按照甲方要求清理房屋及附屬設施的，甲方有權從押金中扣除相應費用。

6.合同終止后，雙方應互相刪除對方的所有個人信息和資料，不得留存或泄露。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房屋現狀照片、租賃押金收據、租金支付記錄等。