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文檔簡介

2025年二手住宅買賣調整協議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方的事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.住宅位于____市____區____路____號，建筑面積為____平方米，房屋產權證號為____。2.甲方保證該住宅不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題，且在____年____月____日前辦理完畢過戶手續。二、交易價格及支付方式1.乙方同意購買該住宅，雙方協商確定住宅總價為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：a.乙方在簽訂本協議后____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）。b.乙方在辦理過戶手續時，向甲方支付首付款人民幣____元（大寫：____元整）。c.乙方在過戶手續辦理完畢后，向甲方支付尾款人民幣____元（大寫：____元整）。三、過戶手續1.甲方應在____年____月____日前，將住宅過戶至乙方名下。2.乙方應協助甲方辦理過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。四、交付及驗收1.甲方應在過戶手續辦理完畢后____個工作日內，將住宅交付給乙方。2.乙方在接收住宅時，應認真檢查住宅的實際情況，確認無異議后進行驗收。五、違約責任1.如甲方未能按照約定時間辦理過戶手續，應承擔逾期違約金，違約金為住宅總價的____%。2.如乙方未能按照約定時間支付款項，應承擔逾期違約金，違約金為未支付款項的____%。六、爭議解決1.本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____特此

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