2025年策劃合作地產開發協議書典范甲方（以下簡稱“甲方”）：____有限公司乙方（以下簡稱“乙方”）：____房地產開發有限公司鑒于甲方擁有土地資源，乙方具備房地產開發經驗及資金實力，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就合作開發甲方擁有的土地達成如下協議：一、合作項目概述1.1項目名稱：____項目1.2項目地點：____市____區____街道____號1.3項目規模：占地面積____畝，規劃建筑面積____平方米。1.4項目性質：商業住宅用地1.5合作期限：自本協議簽訂之日起至項目竣工交付之日止。二、合作內容及責任2.1甲方責任：（1）提供項目用地，確保土地權屬清晰、無爭議。（2）負責辦理土地征用、拆遷、補償等相關手續，確保項目用地手續齊全。（3）協助乙方辦理項目規劃、建筑設計、施工許可等相關手續。2.2乙方責任：（1）負責項目投資、融資及資金管理。（2）負責項目規劃設計、施工組織、工程監理、質量監管等工作。（3）負責項目營銷策劃、銷售及售后服務。三、合作方式及權益分配3.1合作方式：（1）甲方以土地使用權作為合作條件，乙方以資金、技術、管理作為合作條件。（2）雙方共同成立項目公司，負責項目開發、建設、銷售及售后服務。（3）項目公司股權比例：甲方占____%，乙方占____%。3.2權益分配：（1）項目公司利潤分配：按照雙方股權比例分配。（2）項目公司虧損承擔：按照雙方股權比例承擔。四、合作期限及退出機制4.1合作期限：本協議自雙方簽訂之日起生效，合作期限為____年。4.2退出機制：（1）在合作期限內，如一方違反本協議的約定，另一方有權要求解除本協議。（2）在合作期限內，如一方因自身原因無法繼續履行本協議，經雙方協商一致，可以解除本協議。（3）在合作期限內，如一方破產、解散或被吊銷營業執照，本協議自動終止。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方損失。5.2違約金的標準為：違約金額為本協議約定合作金額的____%。六、爭議解決6.1本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。7.3本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、合作項目概述1.1項目名稱：____項目1.2項目地點：____市____區____街道____號1.3項目規模：占地面積____畝，規劃建筑面積____平方米。1.4項目性質：商業住宅用地1.5合作期限：自本協議簽訂之日起至項目竣工交付之日止。二、合作內容及責任2.1甲方責任：（1）提供項目用地，確保土地權屬清晰、無爭議。（2）負責辦理土地征用、拆遷、補償等相關手續，確保項目用地手續齊全。（3）協助乙方辦理項目規劃、建筑設計、施工許可等相關手續。2.2乙方責任：（1）負責項目投資、融資及資金管理。（2）負責項目規劃設計、施工組織、工程監理、質量監管等工作。（3）負責項目營銷策劃、銷售及售后服務。三、合作方式及權益分配3.1合作方式：（1）甲方以土地使用權作為合作條件，乙方以資金、技術、管理作為合作條件。（2）雙方共同成立項目公司，負責項目開發、建設、銷售及售后服務。（3）項目公司股權比例：甲方占____%，乙方占____%。3.2權益分配：（1）項目公司利潤分配：按照雙方股權比例分配。（2）項目公司虧損承擔：按照雙方股權比例承擔。四、合作期限及退出機制4.1合作期限：本協議自雙方簽訂之日起生效，合作期限為____年。4.2退出機制：（1）在合作期限內，如一方違反本協議的約定，另一方有權要求解除本協議。（2）在合作期限內，如一方因自身原因無法繼續履行本協議，經雙方協商一致，可以解除本協議。（3）在合作期限內，如一方破產、解散或被吊銷營業執照，本協議自動終止。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方損失。5.2違約金的標準為：違約金額為本協議約定合作金額的____%。六、爭議解決6.1本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一