2025年個體建筑用地使用權策劃交流協議書甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為合法擁有建筑用地使用權的個體，愿意將建筑用地使用權轉讓給乙方；乙方為合法成立的個體，愿意受讓甲方所擁有的建筑用地使用權。雙方經友好協商，就以下事項達成一致，特訂立本策劃交流協議書。一、建筑用地使用權概述1.1甲方所擁有的建筑用地位于____（具體位置），土地面積為____平方米，土地用途為____，土地使用權類型為____。1.2甲方所擁有的建筑用地使用權已取得《國有土地使用權證》，證號為____，土地使用權期限自____至____。二、轉讓條件2.1甲方保證所轉讓的建筑用地使用權真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。2.2乙方需在協議簽署后____日內，向甲方支付建筑用地使用權轉讓款共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方在支付轉讓款后，需按照我國相關法律法規的規定，辦理建筑用地使用權變更手續，包括但不限于辦理《國有土地使用權證》的變更手續。三、雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方有義務協助乙方辦理建筑用地使用權變更手續，提供相關證明文件。3.1.2甲方在轉讓建筑用地使用權期間，應確保該土地的權屬清晰，不存在任何法律瑕疵。3.1.3甲方不得干涉乙方在合法范圍內使用建筑用地，但乙方在使用過程中應遵守我國相關法律法規，不得損害他人合法權益。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方在支付轉讓款后，享有建筑用地使用權的全部權益，有權依法使用、轉讓、抵押、出租該土地。3.2.2乙方應按照我國相關法律法規的規定，合理使用建筑用地，不得違法建設，不得損害他人合法權益。3.2.3乙方在使用建筑用地過程中，如需進行土地開發、建設等，應依法辦理相關審批手續。四、違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為建筑用地使用權轉讓款的____%。4.2乙方未按約定支付轉讓款的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____代表（簽字）：____代表（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日一、項目背景及目標1.1項目背景隨著我國城市化進程的加快，建筑用地資源日益緊張，合理利用和優化配置建筑用地成為當務之急。甲方作為合法擁有建筑用地使用權的個體，愿意將部分土地轉讓給乙方，以實現土地資源的合理利用。1.2項目目標本項目的目標是通過甲乙雙方的共同努力，實現建筑用地使用權的順利轉讓，為乙方提供良好的投資和發展平臺，同時為甲方帶來一定的經濟收益。二、建筑用地使用權概述2.1土地位置及面積甲方所擁有的建筑用地位于____（具體位置），土地面積為____平方米。2.2土地用途及使用權類型土地用途為____，土地使用權類型為____。2.3土地使用權期限甲方所擁有的建筑用地使用權期限自____至____。三、轉讓條件及價格3.1轉讓條件甲方保證所轉讓的建筑用地使用權真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。乙方需在協議簽署后____日內，向甲方支付建筑用地使用權轉讓款。3.2轉讓價格建筑用地使用權轉讓款共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務甲方有義務協助乙方辦理建筑用地使用權變更手續，提供相關證明文件。在轉讓期間，甲方應確保該土地的權屬清晰，不存在任何法律瑕疵。4.2乙方權利與義務乙方在支付轉讓款后，享有建筑用地使用權的全部權益，有權依法使用、轉讓、抵押、出租該土地。乙方應按照我國相關法律法規的規定，合理使用建筑用地，不得違法建設，不得損害他人合法權益。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為建筑用地使用權轉讓款的____%。5.2乙方未按約定支付轉讓款的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各