單位房子租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋現(xiàn)狀：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整，租金按月支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶：__________________________

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

1.押金：租賃期間，乙方需向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.房屋維修責(zé)任：

（1）租賃期間，房屋的自然磨損、老化等維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）因乙方使用不當或故意造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；

（3）房屋租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金；

（3）甲方未履行房屋維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)，逾期不修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；

（3）租賃期滿，乙方未按約定退還房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋現(xiàn)狀：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整，租金按月支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶：__________________________

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

1.押金：租賃期間，乙方需向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

2.丙方應(yīng)保證在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、滯納金等。

3.丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持良好的信用，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議。

六、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.房屋維修責(zé)任：

（1）租賃期間，房屋的自然磨損、老化等維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）因乙方使用不當或故意造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；

（3）房屋租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)身份證明、收入證明等資料，以證明乙方具備支付租金的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間購買房屋保險，以保障房屋及自身權(quán)益。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照約定時間、地點交還房屋，并對房屋進行驗收。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.租賃期滿，乙方未按約定退還房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

4.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處置房屋。

5.乙方在租賃期間，不得進行任何有損房屋結(jié)構(gòu)、功能或安全的行為。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低租賃風(fēng)險，提高租賃的穩(wěn)定性。同時，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多權(quán)益和利益，如要求乙方提供相關(guān)證明、購買保險等，以確保自身利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對房屋的使用、維修、收益等方面進行管理和控制。通過合同約定，甲方可以確保房屋得到合理使用，避免因乙方違約行為而導(dǎo)致的損失。此外，甲方的主導(dǎo)地位有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋現(xiàn)狀：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整，租金按月支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶：__________________________

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

1.押金：租賃期間，乙方需向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

2.丙方應(yīng)保證在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、滯納金等。

3.丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持良好的信用，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合租賃合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全等。

2.乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋，不得因甲方原因影響乙方的正常居住和使用。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定，無違約行為的情況下，要求甲方退還押金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

2.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

3.甲方未履行房屋維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)，逾期不修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。

4.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得無故要求乙方搬離。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

乙方為