農家民房出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的農家民房出售給乙方事宜，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方將其位于__________的農家民房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物具體包括以下內容：

（1）房屋主體結構、附屬設施、附屬設備等；

（2）土地使用權；

（3）其他相關權利和義務。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付本合同標的物的全部款項。

2.3付款方式：

（1）乙方應通過銀行轉賬方式將款項支付至甲方指定的賬戶；

（2）甲方收到款項后，應及時出具收款憑證。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同約定的付款期限屆滿后__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內，對標的物進行驗收。

3.3驗收標準：

（1）標的物應符合合同約定的質量要求；

（2）標的物應符合國家相關法律法規的規定；

（3）標的物應具備正常使用條件。

四、產權過戶及稅費

4.1甲方應在合同約定的交付期限內，協助乙方辦理標的物的產權過戶手續。

4.2乙方在辦理產權過戶手續過程中，應依法繳納相關稅費。

4.3甲方應承擔因辦理產權過戶手續而產生的相關費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應承擔因違約行為給守約方造成的損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。

7.3本合同附件如下：

（1）標的物相關資料；

（2）房屋產權證明；

（3）土地使用權證；

（4）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的農家民房出售給乙方，并由丙方提供相關服務事宜，經三方充分協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方將其位于__________的農家民房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物具體包括以下內容：

（1）房屋主體結構、附屬設施、附屬設備等；

（2）土地使用權；

（3）其他相關權利和義務。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付本合同標的物的全部款項。

2.3付款方式：

（1）乙方應通過銀行轉賬方式將款項支付至甲方指定的賬戶；

（2）甲方收到款項后，應及時出具收款憑證。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責協助甲方完成標的物的產權過戶手續，確保乙方在合同約定的期限內取得標的物的產權。

3.2丙方有權收取甲方支付的__________元人民幣作為服務費用。

3.3丙方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規的要求，并對因服務不當造成的損失承擔賠償責任。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方享有標的物的所有權，并有權要求乙方按照合同約定支付款項。

4.2甲方應在合同約定的交付期限內，將標的物交付給乙方。

4.3甲方有權要求乙方在辦理產權過戶手續過程中，依法繳納相關稅費。

4.4甲方有權要求丙方在提供的服務中，確保其權益不受侵害。

五、乙方的責任與權利

5.1乙方應按照合同約定支付款項，并按時辦理產權過戶手續。

5.2乙方有權要求甲方在合同約定的交付期限內交付標的物。

5.3乙方有權要求丙方提供的服務符合合同約定，并對丙方提供的服務不滿意時，有權要求甲方協助解決。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按合同約定支付款項的，應向甲方支付__________%的違約金。

6.3丙方未按合同約定提供服務的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

七、限制條款

7.1乙方在未取得標的物產權前，不得擅自出租、抵押或轉讓標的物。

7.2乙方在辦理產權過戶手續過程中，不得損害甲方的合法權益。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業的服務，確保甲方在合同履行過程中的權益得到保障，同時為乙方提供便捷的過戶服務，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的條款，保障自身的權益，確保在合同履行過程中，能夠獲得預期的利益，同時通過限制條款，降低交易風險，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的農家民房出售給乙方，并由丙方提供相關服務事宜，經三方充分協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方將其位于__________的農家民房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物具體包括以下內容：

（1）房屋主體結構、附屬設施、附屬設備等；

（2）土地使用權；

（3）其他相關權利和義務。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付本合同標的物的全部款項。

2.3付款方式：

（1）乙方應通過銀行轉賬方式將款項支付至甲方指定的賬戶；

（2）甲方收到款項后，應及時出具收款憑證。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責協助甲方完成標的物的產權過戶手續，確保乙方在合同約定的期限內取得標的物的產權。

3.2丙方有權收取甲方支付的__________元人民幣作為服務費用。

3.3丙方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規的要求，并對因服務不當造成的損失承擔賠償責任。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方享有標的物的購買權，并有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

4.2乙方有權要求丙方在提供的服務中，確保其權益不受侵害，包括但不限于產權過戶的順利進行。

4.3乙方有權在標的物交付前，對標的物進行必要的檢查和驗收。

五、甲方的責任與權利

5.1甲方應按照合同約定，在乙方支付款項后__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

5.2甲方應確保標的物符合合同約定的質量要求，并在交付時提供必要的產權證明文件。

5.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項，并在乙方違約時，采取必要的法律措施。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按合同約定交付標的物的，應向乙方支付__________%的違約金。

6.3丙方未按合同約定提供服務的，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

七、限制條款

7.1甲方在未收到乙方全部款項前，不得擅自處置標的物。

7.2甲方在標的物交付前，不得擅自改變標的物的用途或結構。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決，并簽