北美公寓退租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方愿意承租該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的公寓出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元。

4.2押金在租賃期滿后，乙方按照本合同約定結清所有費用后，甲方無息退還乙方。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間內，應合理使用該公寓，愛護公寓內的設施、設備，不得擅自改動房屋結構，不得擅自轉租、轉借、轉借他人使用。

5.2乙方在租賃期間內，應承擔公寓的日常維護費用，如維修、更換、清洗等。

六、退租

6.1乙方如需提前退租，應提前____個月向甲方書面提出退租申請。

6.2乙方在退租前應結清所有欠費，包括但不限于水電費、物業費等。

6.3乙方在退租時，應將公寓恢復至租賃前的原狀，包括但不限于清理垃圾、擦拭家具等。

七、違約責任

7.1甲方如未按時交付租賃物，應向乙方支付____元/日的違約金。

7.2乙方如未按時支付租金，應向甲方支付____元/日的滯納金。

7.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

附件：

1.甲方房產證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.租賃房屋設施清單；

4.其他雙方認為有必要提供的文件。

甲方（簽字）：_____________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_____________日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（物業管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方愿意承租該公寓，丙方作為物業管理方，負責該公寓的日常管理和服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的公寓出租給乙方使用。

1.2丙方作為物業管理方，負責該公寓的日常管理和服務，包括但不限于維修、清潔、安保等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元。

4.2押金在租賃期滿后，乙方按照本合同約定結清所有費用后，甲方無息退還乙方。

五、物業管理與服務

5.1丙方應按照物業管理合同約定，提供優質的物業管理和服務。

5.2丙方對公寓內的設施、設備負有維護保養的責任，確保其正常運行。

5.3丙方應定期對公寓進行安全檢查，確保居住安全。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方在租賃期間內，應合理使用該公寓，愛護公寓內的設施、設備，不得擅自改動房屋結構，不得擅自轉租、轉借、轉借他人使用。

6.2乙方在租賃期間內，應承擔公寓的日常維護費用，如維修、更換、清洗等。

七、退租

7.1乙方如需提前退租，應提前____個月向甲方書面提出退租申請。

7.2乙方在退租前應結清所有欠費，包括但不限于水電費、物業費等。

7.3乙方在退租時，應將公寓恢復至租賃前的原狀，包括但不限于清理垃圾、擦拭家具等。

八、違約責任

8.1甲方如未按時交付租賃物，應向乙方支付____元/日的違約金。

8.2乙方如未按時支付租金，應向甲方支付____元/日的滯納金。

8.3丙方如未履行物業管理與服務義務，應向甲方支付____元/日的違約金。

8.4任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方不得擅自改變公寓的用途，不得從事違法活動。

9.2乙方不得將公寓轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

9.3乙方不得在公寓內進行任何可能損壞房屋結構或影響他人正常生活的活動。

十、第三方責任

10.1丙方對公寓的日常管理和服務負有直接責任，如因丙方原因導致公寓設施損壞或服務質量下降，丙方應承擔相應的責任。

10.2丙方應確保公寓的安全，如因丙方疏忽導致安全事故，丙方應承擔相應的法律責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

11.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

附件：

1.甲方房產證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方物業管理合同復印件；

4.租賃房屋設施清單；

5.其他三方認為有必要提供的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業管理和服務，保障甲方的房產得到有效維護，同時提升乙方的居住體驗。甲方為主導的目的和意義在于，確保自身的權益得到充分保障，包括租金的收取、押金的退還以及公寓的維護等。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地管理自己的房產，實現長期穩定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（物業管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方愿意承租該公寓，丙方作為物業管理方，負責該公寓的日常管理和服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的公寓出租給乙方使用。

1.2丙方作為物業管理方，負責該公寓的日常管理和服務，包括但不限于維修、清潔、安保等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元。

4.2押金在租賃期滿后，乙方按照本合同約定結清所有費用后，甲方無息退還乙方。

五、物業管理與服務

5.1丙方應按照物業管理合同約定，提供優質的物業管理和服務。

5.2丙方對公寓內的設施、設備負有維護保養的責任，確保其正常運行。

5.3丙方應定期對公寓進行安全檢查，確保居住安全。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有對公寓的合理使用權利，包括但不限于居住、使用附屬設施等。

6.2乙方有權要求丙方提供符合合同約定的物業管理服務。

6.3乙方有權對丙方的服務提出改進建議，丙方應予以重視并采取措施改進。

七、租賃物使用及維護

7.1乙方在租賃期間內，應合理使用該公寓，愛護公寓內的設施、設備，不得擅自改動房屋結構。

7.2乙方在租賃期間內，應承擔公寓的日常維護費用，如維修、更換、清洗等。

八、退租

8.1乙方如需提前退租，應提前____個月向甲方書面提出退租申請。

8.2乙方在退租前應結清所有欠費，包括但不限于水電費、物業費等。

8.3乙方在退租時，應將公寓恢復至租賃前的原狀，包括但不限于清理垃圾、擦拭家具等。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按時交付租賃物，應向乙方支付____元/日的違約金。

9.2甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前____個月通知乙方，并經乙方同意。

9.3甲方不得干涉乙方對公寓的合理使用，不得非法限制乙方的居住權。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

10.2如協商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

附件：

1.甲方房產證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方物業管理合同復印件；

4.租賃房屋設施清單；

5.其他三方認為有必要提供的文件。

乙方為主導的目的和意義在于，確保其在租賃期間內享有充分的權益，包括對居住環境的合理使用、對物業管理服