贈送新人新房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業從事房地產交易的公司，擁有豐富的房地產資源和新房贈送經驗。為了回饋社會，甲方決定贈送一套新房給乙方作為新婚禮物。甲方的地址位于某市某區某街道，法定代表人為張三，聯系方式為電話號碼：12345678901，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方為新婚夫婦，為了感謝甲方的慷慨贈送，乙方愿意接受甲方的贈送并按照合同約定承擔相應的義務。乙方的地址位于某市某區某街道，法定代表人為李四，聯系方式為電話號碼：09876543210，郵箱：lisi@。

合同簡介：

本合同是甲方贈送新房給乙方的合同，雙方約定在甲方交付新房后，乙方有權按照合同約定使用、管理和處置新房。本合同的簽訂旨在明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行。

根據我國相關法律法規，甲乙雙方在簽訂合同時，應當遵循自愿、公平、誠實信用的原則。雙方在簽訂合同前，已充分了解對方的背景和條件，并基于相互信任的基礎上達成合作協議。

本合同的簽訂背景是甲方出于社會責任感，希望通過贈送新房給乙方，為新婚夫婦提供一個溫馨的家。乙方接受甲方的贈送，并表示感激。雙方希望通過本合同的簽訂，明確雙方的權利和義務，確保房屋贈送的順利進行。

在本合同中，甲方作為贈與方，負責提供新房并確保房屋的質量符合國家相關標準。乙方作為接受方，有權按照合同約定使用、管理和處置新房，但需承擔相應的義務。

本合同的簽訂是為了保障甲乙雙方的合法權益，維護房地產市場的穩定。雙方在簽訂合同時，應當嚴格遵守國家法律法規，履行合同約定的義務。同時，雙方應積極協作，共同解決合同履行過程中可能出現的爭議，確保合作的順利進行。

在本合同中，雙方對于不可抗力事件進行了明確約定。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，根據實際情況采取減輕損失的措施。雙方同意，不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

本合同的簽訂是為了促進雙方的合作，實現共贏。在合同履行過程中，雙方應積極履行各自的義務，維護雙方的合法權益。如雙方在履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

在其他條款方面，雙方對于房屋交付、物業服務、維修責任等進行了詳細約定。甲方應在合同約定的期限內交付新房，并提供相應的物業服務。乙方在接收新房后，應按照合同約定使用、管理和處置房屋，并承擔房屋維修責任。

附則部分，雙方約定本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方在簽訂合同時，應認真閱讀合同全文，確認無異議后簽字（或蓋章）。

本合同的簽署標志著甲方贈送新房給乙方的正式啟動，乙方將按照合同約定使用、管理和處置新房。雙方希望通過本合同的簽訂，實現互利共贏，共同維護房地產市場的穩定。在此，甲方表示對新婚夫婦的祝福，愿他們幸福美滿、百年好合。乙方對甲方的贈送表示感謝，并承諾按照合同約定履行相關義務。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方贈送新房給乙方的具體內容、雙方的權利和義務，確保甲乙雙方在贈送、接受和使用新房過程中的合作順利進行。合同范圍包括房屋的贈送、交付、使用、管理、維修及爭議解決等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.“新房”：指甲方贈送給乙方的房屋，位于某市某區某街道，房屋的具體信息詳見附件。

2.“贈送”：指甲方無償將新房轉讓給乙方的行為。

3.“交付”：指甲方將新房鑰匙交付給乙方，并完成房屋交接的過程。

4.“使用”：指乙方按照合同約定對新房進行居住、使用的行為。

5.“管理”：指乙方對新房進行日常管理、維護、保養的行為。

6.“維修”：指乙方對新房進行必要的維修、加固、更換零部件等行為。

7.“不可抗力”：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證新房的質量符合國家相關標準，確保房屋結構安全、設施完善。

（2）甲方應在合同約定的期限內將新房交付給乙方，并確保房屋交付時符合合同約定的條件。

（3）甲方應在合同有效期內提供新房的物業服務，保障乙方居住環境的舒適和安全。

（4）甲方應協助乙方辦理房屋相關手續，如房產證、土地使用權證等。

（5）甲方應對乙方在合同履行過程中遇到的問題提供必要的幫助和支持。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用、管理和處置新房，但需承擔相應的義務。

（2）乙方應合理使用新房，并按照合同約定進行日常管理和維護，確保房屋的使用壽命。

（3）乙方應在合同約定的期限內接收新房，并按照合同約定履行相關義務。

（4）乙方應按照合同約定支付房屋維修費用，如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

（5）乙方應協助甲方辦理房屋相關手續，如房產證、土地使用權證等。

（6）乙方應對甲方在合同履行過程中遇到的問題提供必要的幫助和支持。

在本合同中，甲乙雙方的權利和義務是相互關聯、相互制約的。雙方應積極履行各自的義務，確保合同的順利履行。如雙方在履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

新房的贈送價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方無需支付任何現金對價。甲方應確保新房的所有權轉移手續完備，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

乙方應在接收新房后【】日內，向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為新房的維修基金，用于新房在合同履行期間的維修和保養。

支付方式為銀行轉賬，乙方可根據甲方的銀行賬戶信息進行支付。支付時間為乙方接收新房后的【】日內。

第五條履行期限

本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前終止或雙方另有約定，否則合同將在有效期滿后自動續約【】年。

甲方應在本合同生效后的【】日內將新房交付給乙方。交付時，甲方應保證新房符合合同約定的條件，包括但不限于結構安全、設施完善等。

乙方應在本合同生效后的【】日內接收新房，并按照合同約定履行相關義務。

第六條違約責任

甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。

甲方違約，包括但不限于未能按約定時間交付新房或新房不符合合同約定的條件，甲方應支付乙方違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并且甲方還需承擔因違約給乙方造成的其他直接損失。

乙方違約，包括但不限于未能按約定時間接收新房或未履行合同約定的義務，乙方應支付甲方違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并且乙方還需承擔因違約給甲方造成的其他直接損失。

如因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并盡最大努力減少損失。不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。

甲乙雙方同意，違約金不足以彌補損失時，違約方還應承擔相應的賠償責任。

本合同約定的違約金和賠償責任，不影響甲乙雙方依法享有的其他權利。如雙方在履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預見、無法避免且無法克服的客觀情況導致的不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規的變更、行政命令等）。

發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供必要的證明文件。雙方應盡最大努力減少損失，并采取合理措施避免或減少不可抗力事件對合同履行造成的影響。

如不可抗力事件導致甲方無法按約定時間交付新房或新房不符合合同約定的條件，甲方不承擔違約責任。如不可抗力事件導致乙方無法按約定時間接收新房或未履行合同約定的義務，乙方不承擔違約責任。

雙方同意，本合同中的不可抗力條款并不意味著一方可以濫用不可抗力條款來逃避履行合同義務。如一方涉嫌濫用不可抗力條款，對方有權要求該方承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決的方式包括但不限于協商、調解、仲裁或訴訟等。雙方應在爭議發生之日起【】日內，將爭議提交給【】進行解決。如雙方在爭議發生之日起【】日內未能達成協商、調解或仲裁協議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方承認，爭議解決的結果對雙方均具有約束力，雙方應嚴格遵守爭議解決結果并履行相關義務。如雙方在爭議解決過程中產生的費用（包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等），由敗訴方承擔。

雙方同意，爭議解決的目的是為了維護雙方的合法權益，促進合同的履行。在爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，盡最大努力減少爭議對合同履行造成的影響。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過電子郵件、電話或其他書面方式相互通知與合同履行有關的事宜。任何一方變更聯系方式，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，且雙方未續簽；

c.合同約定的房屋交付、使用、管理、維修等義務已經履行完畢；

d.因不可抗力導致合同無法履行，且雙方均同意終止；

e.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應遵循雙方協商一致的原則。除不可抗力等原因外，任何一方不得單方面解除合同。

5.保密條款：甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程保守秘密，未經對方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的