鏈家電子合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為鏈家，是一家提供房地產交易服務的知名企業，地址位于北京市海淀區某大廈，法定代表人為張三，聯系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為李四，為個人賣家/承租方/服務提供方，地址位于北京市朝陽區某小區，法定代表人為李四，聯系方式

合同簡介：

甲方作為房地產交易平臺，乙方作為個人賣家/承租方/服務提供方，雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方出售/出租房屋事宜達成一致，簽訂本合同。雙方同意按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務。

本合同旨在規范雙方在房地產交易過程中的行為，保障雙方的合法權益，促進交易的順利進行。雙方應嚴格遵守國家相關法律法規，履行合同義務，共同維護房地產交易市場的秩序。

在本合同的履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。除非合同提前終止或解除，否則雙方應繼續履行合同約定的義務。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得擅自修改或解除本合同，除非經雙方協商一致。

雙方確認，本合同的訂立、履行、終止、解除及解釋等事項，均適用中華人民共和國法律。任何一方不得以其所在地法律為由，主張本合同無效或要求變更本合同。

在本合同簽訂后，雙方應按照約定向對方提供與交易有關的全部資料和信息，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。雙方應遵守合同約定的價格和支付條件，履行期限內完成交易。

如一方違約，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。雙方應共同努力，避免不可抗力事件的發生，一旦發生不可抗力事件，應及時通知對方，并采取措施減輕損失。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

附則：

本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。本合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

本合同的解除或終止，應當書面簽署，并通知對方。解除或終止本合同后，雙方不再享有合同約定的權利和承擔義務。

本合同的簽署地點為北京市海淀區某大廈，簽署日期為2021年10月1日。

甲方（買方/出租方/委托方）：鏈家

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：李四

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（鏈家）與乙方（李四）之間就房屋交易事宜的權利義務關系，明確交易的具體內容。具體包括但不限于：房屋的買賣/租賃價格、支付方式、交付時間、質量標準、售后服務、保密條款等。本合同旨在確保交易的公開、公平、合法，保護雙方的合法權益，促進交易的順利完成。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指鏈家，一家提供房地產交易服務的知名企業。

2.乙方：指李四，個人賣家/承租方/服務提供方。

3.房屋：指位于北京市朝陽區某小區的住宅物業。

4.交易價格：指雙方約定的房屋買賣/租賃價格。

5.交付：指甲方將房屋及附屬設施完整無缺地移交給乙方的行為。

6.違約：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應向乙方提供房屋的真實、準確和完整的資料。

2.甲方應保證所提供的房屋資料的真實性，不得故意隱瞞或提供虛假信息。

3.甲方應在約定的時間內完成房屋的交付工作。

4.甲方應提供必要的協助，確保交易的順利進行。

5.甲方應履行合同約定的售后服務義務，如辦理產權過戶等。

6.甲方應對交易過程中獲知的乙方商業秘密予以保密。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按約定支付交易價格，不得無故拖延或拒絕支付。

2.乙方應按時接受房屋的交付，并按約定支付相關費用。

3.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并妥善保管。

4.乙方應在合同約定的期限內履行合同義務，如提供相關證件等。

5.乙方應對交易過程中獲知的甲方商業秘密予以保密。

第四條價格與支付條件

本合同約定的房屋交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于房屋買賣/租賃價款、稅費、中介費等。乙方應按照以下支付條件進行支付：

1.乙方應在簽署本合同之日起【】日內，向甲方支付人民幣【】元整作為定金。定金支付后，乙方有權按照本合同的約定要求甲方履行交付房屋的義務。

2.乙方應按照本合同約定的價格，分【】期向甲方支付交易款項。每期支付時間及金額如下：【】。

3.乙方未按時支付款項的，應按照逾期支付金額的【】%支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

4.乙方支付的交易款項，甲方應當提供等額的正規發票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前終止或解除，否則雙方應繼續履行合同約定的義務。

1.甲方應在合同生效后【】日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方應按照本合同約定的支付條件，分期向甲方支付交易款項。

3.雙方應在本合同有效期內完成交易的相關手續，包括但不限于產權過戶等。

4.本合同的有效期及履行期限可根據雙方協商一致進行延長或縮短。

第六條違約責任

1.一方違約的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按約定時間、質量標準交付房屋的，乙方有權拒絕接收，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定時間支付交易款項的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

4.甲方未按照本合同約定提供房屋資料、隱瞞或提供虛假信息的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。

5.乙方未按照本合同約定合理使用房屋及其附屬設施的，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。

6.不可抗力事件導致一方無法履行合同的，受影響方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。本合同的履行期限相應順延。

7.本合同違約責任的具體約定，雙方應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則進行協商。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方應提供相關證明材料，以便對方確認不可抗力事件的存在。

4.一旦發生不可抗力事件，受影響方有權根據實際情況申請延長履行期限。

5.不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應協商確定合同的終止或解除事宜。

6.雙方應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同應對不可抗力事件帶來的影響。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，雙方發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以約定仲裁條款，如“任何爭議均提交北京仲裁委員會仲裁”。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同約定的義務，除非有法院或仲裁機構的生效文書。

6.雙方應保證爭議解決過程的順利進行，不得惡意拖延或阻礙爭議解決。

7.爭議解決所需費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.雙方應通過電子郵件、短信或電話等方式，保持有效的溝通與聯系。

2.本合同的變更、解除或終止，必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。

3.雙方應妥善保管合同及相關文件，不得泄露給無關第三方。

4.本合同的任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的效力。

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.雙方確認，本合同的訂立、履行、終止、解除及解釋等事項，均適用中華人民共和國法律。

7.任何一方不得以其所在地法律為由，主張本合同無效或要求變更本合同。

第十條附則

1.本合同附錄中包含了房屋的詳細描述、交易款項支付明細等補充材料，甲乙雙方應予以重視并遵守。

2.本合同附件包括了房屋產權證明、身份證復印件等與交易相關的文件，甲乙雙方