2025年住宅租賃合同策劃代理協議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____丙方（策劃代理方）：____鑒于甲方擁有房屋出租的權利，乙方愿意承租甲方房屋，丙方具備專業的住宅租賃策劃代理能力，為確保三方合法權益，經甲、乙、丙三方友好協商，特訂立本協議，以便共同遵守。一、協議主體1.1甲方甲方為房屋所有權人，具有完全民事行為能力，能夠獨立承擔法律責任。1.2乙方乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，能夠獨立承擔法律責任。1.3丙方丙方為專業從事住宅租賃策劃代理業務的機構，具備合法經營資格。二、房屋信息2.1甲方房屋位于：____2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結構及裝修情況：____2.4房屋產權情況：甲方保證所出租房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛。三、租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3租金支付方式：乙方按月支付租金，每月____日前將當月租金支付給甲方。四、策劃代理費用4.1丙方為甲方提供住宅租賃策劃代理服務，甲方支付丙方策劃代理費用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2策劃代理費用支付方式：甲方在簽訂本協議時一次性支付給丙方。五、雙方權利及義務5.1甲方權利及義務5.1.1甲方保證所出租房屋符合國家法律法規規定，具備出租條件。5.1.2甲方應按照本協議約定的時間、地點交付房屋給乙方使用。5.1.3甲方有權按照本協議約定收取乙方支付的租金。5.1.4甲方應確保房屋在租賃期內不得隨意提高租金。5.2乙方權利及義務5.2.1乙方有權按照本協議約定使用甲方房屋。5.2.2乙方應按照本協議約定支付甲方租金。5.2.3乙方應合理使用房屋，愛護房屋設施，不得損壞。5.2.4乙方在租賃期滿后，應將房屋恢復原狀，如有損壞，應按照甲方要求承擔修復費用。5.3丙方權利及義務5.3.1丙方應按照甲方要求提供專業的住宅租賃策劃代理服務。5.3.2丙方應確保甲方房屋租賃信息的真實、準確。5.3.3丙方應協助甲方與乙方簽訂租賃合同，并監督租賃合同的履行。5.3.4丙方應保守甲方和乙方的商業秘密，不得泄露。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2甲方違反本協議，提前解除租賃合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3乙方違反本協議，未按約定支付租金，每逾期一日，應支付甲方逾期付款違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.4丙方違反本協議，未按照約定提供專業服務，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，甲、乙、丙三方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。8.2本協議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（