2025年標準住宅銷售策劃代理協議書格式甲方（以下簡稱“開發商”）：____乙方（以下簡稱“代理方”）：____鑒于甲方為住宅項目的開發商，乙方具備專業的房地產銷售策劃代理經驗，雙方為共同推進甲方所開發的住宅項目銷售事宜，經友好協商，特訂立本協議書。一、項目概述1.1項目名稱：____1.2項目地點：____1.3項目規模：____1.4項目類型：住宅、公寓、別墅等二、代理范圍及職責2.1代理范圍乙方在本協議書約定的期限內，代理甲方進行以下事項：（1）住宅項目的整體銷售策劃；（2）住宅項目的廣告宣傳及市場推廣；（3）住宅項目的銷售執行；（4）甲方委托的其他與銷售相關的事宜。2.2代理職責（1）乙方應根據甲方提供的項目資料，制定住宅項目的銷售策劃方案，并報甲方審批；（2）乙方負責住宅項目的廣告宣傳及市場推廣，包括策劃、制作、發布等；（3）乙方負責住宅項目的銷售執行，包括客戶接待、談判、簽訂合同等；（4）乙方應定期向甲方報告銷售情況，包括銷售進度、客戶反饋等；（5）乙方應保守甲方商業秘密，不得泄露與本項目有關的信息。三、合作期限3.1本協議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協議生效之日起計算。3.2在合作期限內，如雙方同意延長合作期限，應簽訂書面補充協議。四、費用及報酬4.1代理費用乙方代理甲方進行銷售策劃、廣告宣傳、市場推廣等事項，甲方應支付乙方代理費用，具體金額為人民幣____元（大寫：____元整）。4.2代理報酬乙方完成銷售任務后，甲方應按照以下比例支付乙方代理報酬：（1）住宅項目銷售額的____%；（2）乙方完成銷售任務的獎勵：人民幣____元（大寫：____元整）。4.3乙方在合作期限內所發生的差旅費、住宿費等合理費用，甲方予以報銷。五、違約責任5.1任何一方違反本協議書的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按約定支付代理費用、代理報酬的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未完成銷售任務的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議書過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議書未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議書具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____一、項目概述1.1項目名稱：____1.2項目地點：____1.3項目規模：____1.4項目類型：住宅、公寓、別墅等二、代理范圍及職責2.1代理范圍乙方在本協議書約定的期限內，代理甲方進行以下事項：（1）住宅項目的整體銷售策劃；（2）住宅項目的廣告宣傳及市場推廣；（3）住宅項目的銷售執行；（4）甲方委托的其他與銷售相關的事宜。2.2代理職責（1）乙方應根據甲方提供的項目資料，制定住宅項目的銷售策劃方案，并報甲方審批；（2）乙方負責住宅項目的廣告宣傳及市場推廣，包括策劃、制作、發布等；（3）乙方負責住宅項目的銷售執行，包括客戶接待、談判、簽訂合同等；（4）乙方應定期向甲方報告銷售情況，包括銷售進度、客戶反饋等；（5）乙方應保守甲方商業秘密，不得泄露與本項目有關的信息。三、合作期限3.1本協議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協議生效之日起計算。3.2在合作期限內，如雙方同意延長合作期限，應簽訂書面補充協議。四、費用及報酬4.1代理費用乙方代理甲方進行銷售策劃、廣告宣傳、市場推廣等事項，甲方應支付乙方代理費用，具體金額為人民幣____元（大寫：____元整）。4.2代理報酬乙方完成銷售任務后，甲方應按照以下比例支付乙方代理報酬：（1）住宅項目銷售額的____%；（2）乙方完成銷售任務的獎勵：人民幣____元（大寫：____元整）。4.3乙方在合作期限內所發生的差旅費、住宿費等合理費用，甲方予以報銷。五、違約責任5.1任何一方違反本協議書的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按約定支付代理費用、代理報酬的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未完成銷售任務的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議書過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議書一式兩份