官方2025年商業(yè)地產(chǎn)租賃合同甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，物業(yè)性質(zhì)為商業(yè)用地。2.甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)在合同期內(nèi)正常使用該物業(yè)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照合同約定將物業(yè)交付給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后日內(nèi)將乙方已支付的最后一個月租金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等費(fèi)用后，余額無息退還乙方。四、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修、養(yǎng)護(hù)及管理，確保物業(yè)的正常使用。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方在租賃期內(nèi)，如需對物業(yè)進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。五、保險及安全1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定，為物業(yè)購買必要的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。2.乙方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)的安全設(shè)施正常運(yùn)行，對可能存在的安全隱患進(jìn)行排查和整改。六、合同的變更與解除1.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（2）乙方擅自改變物業(yè)用途，從事違法經(jīng)營活動；（3）乙方未按照約定合理使用物業(yè)，造成物業(yè)嚴(yán)重?fù)p壞。3.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：（1）甲方未按照約定提供合格的物業(yè)，影響乙方正常使用；（2）甲方未按照約定履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)無法正常使用。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照約定提供物業(yè)或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方無法正常使用物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的____%。3.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自