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文檔簡介

2025年標準版房屋按揭貸款合同甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____第一條貸款基本信息1.1貸款金額：本合同項下貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。1.2貸款用途：乙方申請的貸款用于購買位于____的房屋。1.3貸款期限：本合同項下貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率：本合同項下貸款利率按照中國人民銀行規定的____年期貸款基準利率執行，年利率為____%。2.2還款方式：本合同項下貸款采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元。第三條貸款擔保3.1乙方以其購買的房屋為抵押物，為甲方提供擔保。3.2乙方應按照甲方的要求辦理抵押登記手續，并將抵押權證書交付甲方保管。3.3乙方在貸款期限內，應保持抵押物的完好，不得擅自轉讓、出租、贈與或設定其他權利負擔。第四條貸款的發放與還款4.1甲方應在合同生效后____個工作日內，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。4.2乙方應按照約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。4.3乙方如提前償還貸款，應提前____個工作日向甲方提出申請，并按照甲方的要求支付相應的利息。第五條違約責任5.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并有權要求乙方支付相應的違約金。5.2乙方未按時足額償還貸款本息的，甲方有權依法采取一切必要措施追討債務，包括但不限于訴訟、仲裁等。5.3乙方違反本合同的約定，導致抵押物價值降低的，甲方有權要求乙方恢復抵押物的價值，或者提供其他擔保。第六條貸款的展期6.1如乙方因特殊原因無法按時償還貸款本息，可以向甲方申請展期。6.2甲方收到乙方的展期申請后，應在____個工作日內作出答復。6.3展期申請經甲方同意后，雙方應簽訂展期協議，明確展期期限、利率等事項。第七條合同的變更與終止7.1本合同項下貸款金額、期限、利率等事項的變更，應由雙方協商一致，并簽訂書面協議。7.2乙方提前償還全部貸款本息的，本合同自動終止。7.3甲方提前收回貸款的，本合同自動終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。9.2雙方應妥善保管本合同及相關文件，未經對方同意，不得向第三方泄露合同內容。9.3本合同一式

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