2025年度城市改造拆遷與住房重建協(xié)議樣本甲方（拆遷方）：____市城市建設(shè)與發(fā)展集團(tuán)有限公司乙方（被拆遷方）：____鑒于甲方作為城市改造項(xiàng)目的實(shí)施主體，乙方作為被拆遷房屋的所有權(quán)人，雙方為了共同推進(jìn)城市改造進(jìn)程，保障乙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、拆遷基本情況1.1拆遷項(xiàng)目名稱：____市____年度城市改造項(xiàng)目1.2拆遷范圍：____區(qū)____街道____路（具體范圍以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃紅線為準(zhǔn)）1.3拆遷房屋：乙方所擁有的位于____區(qū)____街道____路____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“被拆遷房屋”）1.4拆遷期限：自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止二、拆遷補(bǔ)償2.1補(bǔ)償方式：甲方按照乙方選擇的以下一種方式予以補(bǔ)償：（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按照被拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)支付給乙方相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償款；（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與被拆遷房屋相似性質(zhì)、面積、位置的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房，乙方放棄貨幣補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償金額：甲方委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為補(bǔ)償金額的依據(jù)。2.3補(bǔ)償款的支付：甲方在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方指定的賬戶。三、拆遷安置3.1臨時(shí)安置：乙方在拆遷期限內(nèi)，甲方提供臨時(shí)安置房，乙方自行承擔(dān)水、電、物業(yè)等費(fèi)用。3.2永久安置：甲方在拆遷期限結(jié)束后____個(gè)月內(nèi)，提供與被拆遷房屋相似性質(zhì)、面積、位置的永久安置房，乙方按照甲方提供的安置房標(biāo)準(zhǔn)支付差價(jià)。3.3安置房交付：甲方在安置房建設(shè)完成后，按照相關(guān)規(guī)定辦理交付手續(xù)，乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理入住手續(xù)。四、拆遷過渡期4.1過渡期期限：自本協(xié)議簽訂之日起至乙方入住永久安置房之日止。4.2過渡期補(bǔ)償：甲方按照乙方選擇的以下一種方式予以補(bǔ)償：（1）臨時(shí)安置補(bǔ)償：甲方按照乙方在過渡期內(nèi)的實(shí)際居住面積支付臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)；（2）自行安置補(bǔ)償：甲方按照乙方在過渡期內(nèi)的實(shí)際居住面積支付自行安置補(bǔ)償費(fèi)。4.3過渡期補(bǔ)償款的支付：甲方在乙方入住永久安置房后____日內(nèi)，將過渡期補(bǔ)償款支付給乙方指定的賬戶。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起