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文檔簡介
2025年二手房產按揭轉手交易合同甲方（轉手方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____丙方（貸款銀行）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下二手房產按揭轉手給乙方的事宜，達成以下協議：一、房產基本情況1.房產位于____市____區____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____。2.該房產目前處于按揭狀態，貸款銀行為丙方，貸款余額為人民幣____元。二、交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____元的價格購買上述房產。2.乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付給甲方。支付方式為：（1）人民幣____元，以現金方式支付；（2）人民幣____元，以轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。三、按揭貸款事宜1.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向丙方提交貸款申請，并按照丙方的要求提供相關材料。2.乙方應在貸款審批通過后，按照丙方的要求辦理房產過戶手續。3.乙方應按照貸款合同的約定，按時償還貸款本息。四、權利與義務1.甲方應保證所提供的房產信息真實、準確、完整，無任何權屬糾紛。2.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將房產過戶至乙方名下。3.乙方應按照合同約定的價格支付購房款，并承擔過戶過程中產生的相關費用。4.乙方應按照貸款合同的約定，按時償還貸款本息，確保房產不受任何法律風險。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。2.如果乙方未能在約定時間內支付購房款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。3.如果甲方未能在約定時間內將房產過戶至乙方名下，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付合同總價款的____%作為違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如果雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式四份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉手方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____丙方（貸款銀行）
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