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文檔簡介

2025年二手住宅交易監管辦法協議一、總則第一條本辦法旨在加強對____年二手住宅交易市場的監管，規范交易行為，保護交易雙方的合法權益，促進市場健康發展。第二條本辦法適用于____年我國境內二手住宅的交易監管活動。第三條各級政府及相關部門應當加強對二手住宅交易市場的監管，嚴格執行本辦法，確保市場秩序規范。第四條交易雙方應當遵守法律法規和本辦法，誠實守信，公平交易，不得損害國家、社會、集體利益和他人合法權益。二、交易監管第五條二手住宅交易價格由市場供需關系決定，但政府可設立價格干預區間，對交易價格進行合理引導。第六條交易雙方應當通過房地產交易平臺進行交易，確保交易信息的真實、準確和完整。第七條二手住宅交易應當納入稅務管理系統，交易雙方依法繳納稅費。第八條二手住宅交易過程中，中介機構應當依法經營，明碼標價，提供優質服務。第九條政府及相關部門應加強對二手住宅交易市場的監測和分析，及時發布市場行情信息，引導交易雙方合理決策。三、交易限制第十條購買二手住宅的購房者應具備購房資格，遵守購房政策。第十一條二手住宅交易過程中，禁止下列行為：（一）虛假宣傳，誤導消費者；（二）捂盤惜售，操縱市場價格；（三）違規貸款，規避金融監管；（四）其他違反法律法規和本辦法的行為。四、違規處理第十二條違反本辦法的，由相關部門依法予以查處，納入信用體系，并予以公開曝光。第十三條違反本辦法造成重大損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。五、附則第十四條本辦法自____年____月____日起施行。第十五條本辦法由____部門負責解釋。六、結束語通過本辦法的實施，我們相信二手住宅交易市場將更加規范、健康地發展，為廣大購房者提供更加公平、透明的交易環境。希望交易雙方

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