2025版共有住房共有權策劃權益協議甲方（共有權人）：____身份證號：____乙方（共有權人）：____身份證號：____鑒于甲方和乙方共同擁有一套住房（以下簡稱“共有住房”），為確保雙方在共有住房的權益得到充分保障，經雙方友好協商，特制定本《共有住房共有權策劃權益協議》（以下簡稱“本協議”）。一、共有住房基本情況1.1住房地址：____1.2住房面積：____1.3住房性質：____1.4房屋產權證編號：____二、共有權比例2.1甲方持有共有住房的共有權比例為：____2.2乙方持有共有住房的共有權比例為：____三、共有權權益3.1甲方和乙方對共有住房享有以下權益：（1）共同使用權：甲方和乙方有權按照約定的比例使用共有住房及附屬設施。（2）共同處置權：甲方和乙方有權共同決定共有住房的出售、出租、抵押等事項。（3）共同收益權：甲方和乙方有權按照約定的比例分享共有住房產生的收益。3.2甲方和乙方應承擔以下義務：（1）共同維護共有住房的安全、完好，按照約定的比例承擔維修、養護等費用。（2）不得擅自改變共有住房的結構、用途，不得損害共有住房的價值。（3）按照約定的比例承擔共有住房產生的稅費、物業管理費等費用。四、共有權權益的行使4.1甲方和乙方在行使共有權權益時，應遵循以下原則：（1）公平、公正、公開：雙方應平等對待，共同維護共有住房的權益。（2）協商一致：雙方在涉及共有住房的重大事項時，應充分協商，達成一致意見。（3）合法合規：雙方在行使共有權權益時，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。4.2甲方和乙方在以下事項中，應經雙方協商一致：（1）共有住房的出售、出租、抵押等事項。（2）共有住房的維修、改造、裝修等事項。（3）共有住房產生的收益分配方案。五、爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、協議的生效、變更和解除6.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協議的變更、解除，應經雙方協商一致，并以書面形式確認。6.3本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議的簽訂地點為：____甲方（簽名/蓋章）：____日期：____乙方（簽名/蓋章）：____日期：____一、共有住房基本情況共有住房的基本情況是本協議的基礎，包括住房地址、面積、性質以及房屋產權證編號等關鍵信息。這些信息對于明確雙方在共有住房中的權益和義務具有重要意義。二、共有權比例共有權比例是本協議的核心內容之一，決定了甲方和乙方在共有住房中的權益分配。雙方應按照約定的比例承擔共有住房的維修、養護等費用，并分享共有住房產生的收益。三、共有權權益共有權權益包括共同使用權、共同處置權和共同收益權。這些權益確保了雙方在共有住房中的權益得到充分保障。雙方也應承擔相應的義務，如共同維護共有住房的安全、完好，承擔相關費用等。四、共有權權益的行使共有權權益的行使應遵循公平、公正、公開的原則，雙方在涉及共有住房的重大事項時應充分協商，達成一致意見。本部分明確了雙方在共有住房權益行使中的具體要求。五、爭議解決本部分規定了雙方在履行本協議過程中發生爭議的解決方式，包括友好協商和訴訟。這有助于確保雙方在爭議發生時能夠及時、有效地解決糾紛。六、協議的生效、變更和解除本部分明確了本協議的生效、變更和解除條件，以及補充協議的法律效力。這有助于保障雙方在協議履行過程中的合法權益。七、其他約定本部分對協議的簽訂地點、份數等進行了約定，以確