2025年新物業(yè)管理委托合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：__________________________郵編：______________________________電子郵箱：__________________________電話：______________________________傳真：______________________________營(yíng)業(yè)證照注冊(cè)號(hào)：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________乙方（受托方）：____________________物業(yè)管理服務(wù)有限公司地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：__________________________郵編：______________________________電子郵箱：__________________________電話：______________________________傳真：______________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________資質(zhì)認(rèn)證信息（根據(jù)乙方實(shí)際情況填寫）：資質(zhì)等級(jí)證書編號(hào)及有效期等。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同以明確雙方物業(yè)管理委托的權(quán)益與責(zé)任。特訂立此協(xié)議以便共同遵守和履行：第一條項(xiàng)目基本情況篇2合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：[甲方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方具體地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[乙方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方具體地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方需委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方對(duì)位于[具體地址]的物業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：保安、保潔、綠化、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等。二、服務(wù)期限1.本合同自簽訂之日起生效，至XXXX年XX月XX日止。2.如雙方有意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前XX個(gè)月進(jìn)行協(xié)商。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表》。2.甲方應(yīng)于每月的XX日前向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)用。如有逾期，甲方應(yīng)支付滯納金。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見附件《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：享有接受物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利；按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；提供乙方合理履行物業(yè)服務(wù)所需的資料等。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；合理管理并使用物業(yè)共用部位和設(shè)施設(shè)備；向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用等。六、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)在甲方逾期支付超過(guò)XX個(gè)月時(shí)，終止本合同。2.乙方若未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并在乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方其他違約情形及賠償責(zé)任按照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。七、其他事項(xiàng)1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：__________________________郵編：______________________________電子郵箱：__________________________開戶銀行及賬號(hào)：____________________乙方（受托方）：________________物業(yè)管理公司地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：__________________________郵編：______________________________電子郵箱：__________________________開戶銀行及賬號(hào)：____________________分公司營(yíng)業(yè)地所在地及其管理機(jī)構(gòu)所在地。業(yè)務(wù)范圍包括但不限于客戶服務(wù)、環(huán)境維護(hù)管理、物業(yè)安全管理等。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行管理達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況與管理目標(biāo)物業(yè)基本情況：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）物業(yè)類型包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等，物業(yè)占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。甲方委托乙方對(duì)該物業(yè)實(shí)行專業(yè)化的物業(yè)管理，乙方同意接受甲方的委托并按照本合同約定提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。管理目標(biāo)：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）保證物業(yè)的正常使用功能和使用安全，提升物業(yè)的整體環(huán)境和服務(wù)水平，營(yíng)造良好的居住和工作環(huán)境氛圍等。雙方確認(rèn)乙方承擔(dān)本物業(yè)管理委托服務(wù)的責(zé)任范圍包括但不限于以下內(nèi)容：房屋管理、公共設(shè)施管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全管理等。二、委托管理期限本合同的委托管理期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。若甲方本合同期限屆滿時(shí)書面提出續(xù)約請(qǐng)求且經(jīng)雙方協(xié)商一致后本合同自動(dòng)續(xù)約若干年，其他條款不變。雙方約定委托管理的期限為長(zhǎng)期服務(wù)或采用浮動(dòng)管理期限等方式具體在本合同的簽署條件進(jìn)行協(xié)商明確后由甲乙雙方簽署本合同并在本協(xié)議約定條件下確定期限。雙方應(yīng)在本合同到期前至少三個(gè)月開始協(xié)商續(xù)簽本合同的事宜。篇4甲方（委托方）：________________地址：___________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（受托方）：物業(yè)管理服務(wù)有限公司地址：___________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方對(duì)特定物業(yè)區(qū)域進(jìn)行專業(yè)化物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________________________物業(yè)類型：住宅/商業(yè)/綜合等物業(yè)區(qū)域范圍（四至）：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________總建筑面積：_______平方米委托管理的物業(yè)功能包括但不限于：住宅、商鋪、停車場(chǎng)、公共設(shè)施等。二、委托管理服務(wù)事項(xiàng)乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)：1.綜合管理服務(wù)；2.公共衛(wèi)生管理；3.綠化管理及園林養(yǎng)護(hù)；4.秩序維護(hù)與安全防范設(shè)施管理；5.公共設(shè)施設(shè)備管理；6.交通與車輛停放管理；7.裝修裝飾管理；8.檔案資料管理；9.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。三、委托管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門備案的標(biāo)準(zhǔn)收取。2.費(fèi)用支付方式：_________________________。3.費(fèi)用支付時(shí)間：_________________________。4.其他約定：_____________________________________。乙方須按照法律法規(guī)要求，公開透明地使用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并定期向業(yè)主公示費(fèi)用收支情況。五、雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方應(yīng)支持乙方正當(dāng)?shù)奈飿I(yè)管理活動(dòng)，配合乙方處理相關(guān)事務(wù)。3.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)。3.乙方應(yīng)對(duì)管理服務(wù)中的重大問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)匯報(bào)和處理。4.乙方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)檔案，及時(shí)記錄物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)及處理情況。5.其他雙方約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。??篇5甲方（業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)）：___________地址：____________________________________聯(lián)系方式：_______________________________法定代表人：____________________________乙方（物業(yè)管理公司）：___________________地址：___________________________________聯(lián)系方式：_______________________________法定代表人：____________________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、委托物業(yè)基本情況（一）物業(yè)類型：__________。物業(yè)地址：______________________。占地面積：_______平方米。建筑面積：_______平方米。（二）委托管理事項(xiàng)包括但不限于物業(yè)公共設(shè)施管理、保安服務(wù)、環(huán)境清潔維護(hù)、綠化管理等。詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容按照本合同約定執(zhí)行。二、服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）乙方提供服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算方式：按照物業(yè)面積計(jì)算，每平方米每月費(fèi)用為______元，總計(jì)每月費(fèi)用為______元。（二）支付周期及方式：每______（如季度/半年/年）支付一次，甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。（三）特殊情況下，雙方可另行約定服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方物業(yè)管理服務(wù)情況；按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)等工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；收取合法物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；遵守甲方物業(yè)管理制度等。（具體條款詳見合同文本）五、違約責(zé)任及糾紛解決方式（一）甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù)，任何一方違反本合同約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟解決糾紛。合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的所有爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。（具體條款詳見合同文本）六、其他約定事項(xiàng)（在此處添加其他需要特別約定的事項(xiàng)）篇6甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（受托方）：____________________物業(yè)管理服務(wù)有限公司地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、公正的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：__________________________物業(yè)位置：__________________________物業(yè)類型：__________________________（住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、綜合類等）總建筑面積：__________________________平方米。二、委托管理服務(wù)事項(xiàng)乙方接受甲方委托，對(duì)物業(yè)實(shí)施專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)安全秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行及維護(hù)、客戶服務(wù)等。具體事項(xiàng)及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)》。三、委托管理期限委托管理期限為三年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約。四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照物業(yè)類型及服務(wù)質(zhì)量要求，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)_____元/平方米·月。2.支付方式：甲方應(yīng)按季度/年度向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體支付時(shí)間和金額按照附件二《物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃》執(zhí)行。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后合理時(shí)間內(nèi)出具正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票給甲方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)行為，提出合理建議和意見。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。3.甲方應(yīng)尊重和支持乙方依法依約實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在委托期限內(nèi)實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)并取得相應(yīng)的報(bào)酬。2.乙方應(yīng)履行物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，依法依約開展物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)。六、違約責(zé)任及處理1.甲乙雙方任何一方未能全面履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。2.若甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并有權(quán)在逾期超過(guò)一定期限后中止服務(wù)。3.若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并承擔(dān)未達(dá)標(biāo)部分的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及處理措施詳見附件三《違約責(zé)任及處理》。七、其他約定事項(xiàng)篇7甲方（業(yè)主委員會(huì)）：____________乙方（物業(yè)管理公司）：____________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和甲方需求，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)甲方物業(yè)實(shí)施專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：____________物業(yè)地址：____________物業(yè)類型：____________（住宅、商業(yè)、辦公等）物業(yè)面積：____________平方米二、委托事項(xiàng)及物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：1.綜合管理服務(wù)：制定物業(yè)管理制度，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。2.公共衛(wèi)生服務(wù)：維護(hù)公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生。3.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：負(fù)責(zé)公共區(qū)域的綠化植物養(yǎng)護(hù)。4.秩序維護(hù)服務(wù)：維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序和安全。5.工程維修服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常管理