2025年企業(yè)債務(wù)抵押擔(dān)保合同范文文本甲方（債權(quán)人）：____乙方（債務(wù)人）：____丙方（抵押人）：____鑒于甲乙雙方因業(yè)務(wù)往來(lái)，乙方因資金需求，向甲方借款人民幣【】元（大寫(xiě)：【】，小寫(xiě)：【】），為確保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)為債務(wù)提供抵押擔(dān)保，丙方作為抵押物的所有權(quán)人，同意將抵押物提供給乙方作為債務(wù)的擔(dān)保。為確保甲、乙、丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條債務(wù)及抵押擔(dān)保范圍1.1乙方因業(yè)務(wù)需要，向甲方借款人民幣【】元，借款期限為【】，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。1.2乙方應(yīng)按照約定的還款期限和方式，按時(shí)足額償還甲方借款本金及利息。1.3乙方為保障甲方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)（詳見(jiàn)附件）作為債務(wù)抵押擔(dān)保。1.4抵押擔(dān)保范圍包括：借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。第二條抵押物及抵押權(quán)的設(shè)立2.1抵押物為乙方合法擁有的財(cái)產(chǎn)，具體如下：（1）房產(chǎn)：位于【】，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【】，面積【】，價(jià)值【】元。（2）土地：位于【】，土地使用權(quán)證號(hào)為【】，面積【】，價(jià)值【】元。（3）其他財(cái)產(chǎn)：詳見(jiàn)附件。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，將抵押物的權(quán)屬證明文件交付給甲方，并將抵押物的權(quán)利狀況告知甲方。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，到抵押物所在地的房地產(chǎn)交易中心、土地管理部門等相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在甲方名下。第三條抵押物的管理與處分3.1抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的價(jià)值穩(wěn)定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押、查封、扣押、設(shè)定其他擔(dān)保等。3.2抵押期間，如乙方轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押、查封、扣押、設(shè)定其他擔(dān)保等行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或滅失，乙方應(yīng)在抵押物價(jià)值減少或滅失之日起【】日內(nèi)，向甲方補(bǔ)足相應(yīng)的抵押物價(jià)值。3.3如乙方未按約定補(bǔ)足抵押物價(jià)值，甲方有權(quán)要求乙方提前償還部分或全部借款，并有權(quán)依法處置抵押物。第四條保證責(zé)任4.1丙方作為抵押物的所有權(quán)人，對(duì)乙方債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。如乙方未能按照約定履行債務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，按照甲方的請(qǐng)求，履行還款義務(wù)。4.2丙方應(yīng)在抵押期間內(nèi)，對(duì)抵押物的價(jià)值變化進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)抵押物價(jià)值明顯減少或滅失，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期利息及違約金。5.2乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.3丙方未履行保證責(zé)任，未按甲方請(qǐng)求履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第六條合同的解除與終止6.1乙方按照約定履行完畢還款義務(wù)，甲方將抵押物權(quán)利證明文件退還乙方，本合同自動(dòng)終止。6.2在本合同有效期內(nèi)，如乙方提前償還全部借款，經(jīng)甲方同意，本合同可提前終止。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自