2025年房產開發資金籌集與抵押貸款協議甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____房地產開發有限公司鑒于甲方具備向乙方提供貸款的資格，乙方因房產開發項目資金需求，特向甲方申請貸款。為確保雙方合法權益，經友好協商，甲乙雙方達成以下房產開發資金籌集與抵押貸款協議：一、貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣____元（大寫：____元整）的貸款。1.2乙方承諾將該筆貸款用于____房產開發項目，不得用于其他用途。二、貸款期限及還款方式2.1貸款期限為____年，自貸款發放之日起計算。2.2乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.3乙方應按約定的還款日期及金額，將還款資金匯入甲方指定的賬戶。三、抵押物及抵押權3.1乙方將其開發的____房產項目中的____套房產（以下簡稱“抵押物”）作為本次貸款的抵押物。3.2乙方應按照甲方的要求，將抵押物的所有權證、土地使用權證等相關證件交付甲方保管。3.3甲方有權對抵押物進行評估、監管，確保抵押物的價值不低于貸款金額。3.4乙方應在貸款期限內保持抵押物的完整、良好狀態，不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與或設定其他權利。3.5如乙方未按約定還款，甲方有權依法處置抵押物，以實現債權。四、貸款利率及利息4.1貸款利率為年利率____%，按月計算利息。4.2乙方應按約定的利率支付利息，利息計算方式為：貸款金額×月利率。4.3乙方應在每月還款日同時支付當月利息。五、保證條款5.1乙方應確保貸款用于約定的用途，不得挪作他用。5.2乙方應按照約定的還款計劃按時還款，不得逾期。5.3乙方應確保抵押物的價值不低于貸款金額，并承擔抵押物的維護、保養責任。5.4乙方如發生合并、分立、破產等重大事項，應立即通知甲方，并采取必要措施確保貸款的安全。六、違約責任6.1乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。6.2乙方如未按約定還款，甲方有權依法處置抵押物，并要求乙方支付逾期利息及違約金。6.3甲方如未按約定發放貸款，應承擔乙方因此造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向貸款發放地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行乙方（蓋章）：____房地產開發有限公司代表（簽名）：____代表（簽名）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、貸款金額及用途甲方同意向乙方提供人民幣____元的貸款，用于乙方開發的____房產項目。乙方承諾將該筆貸款用于約定的項目，不得用于其他用途。為確保貸款的安全，乙方應按照甲方的要求提供相關擔保措施。二、貸款期限及還款方式貸款期限為____年，自貸款發放之日起計算。乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元。乙方應按約定的還款日期及金額，將還款資金匯入甲方指定的賬戶。三、抵押物及抵押權乙方將其開發的____房產項目中的____套房產作為本次貸款的抵押物。乙方應按照甲方的要求，將抵押物的所有權證、土地使用權證等相關證件交付甲方保管。甲方有權對抵押物進行評估、監管，確保抵押物的價值不低于貸款金額。四、貸款利率及利息貸款利率為年利率____%，按月計算利息。乙方應按約定的利率支付利息，利息計算方式為：貸款金額×月利率。乙方應在每月還款日同時支付當月利息。五、保證條款乙方應確保貸款用于約定的用途，不得挪作他用。乙方應按照約定的還款計劃按時還款，不得逾期。乙方應確保抵押物的價值不低于貸款金額，并承擔抵押物的維護、保養責任。六、違約責任乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。乙方如未按約定還款，甲方有權依法處置抵押物，并要求乙方支付逾期利息及違約金。甲方如未按約定發放貸款，應承擔乙方因此造成的損失。七、爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向貸款發放地的