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文檔簡介
農田流轉資金分配協議編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)名稱:__________
地址:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)名稱:__________
地址:__________
鑒于甲方擁有一定面積的農田,乙方有意向流轉該農田進行農業生產,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,就農田流轉資金分配事宜達成如下協議:
一、合同目的:明確甲方將農田流轉給乙方進行農業生產,并就流轉資金分配進行約定。
二、合同背景:甲方擁有位于__________的農田,總面積為__________畝,乙方有意向流轉該農田進行農業生產,雙方經協商一致,達成如下協議。
雙方的責任和義務:
甲方責任和義務:
1.甲方應保證所流轉的農田使用權合法有效,并負責提供必要的土地權屬證明文件。
2.甲方應按時將農田交付乙方使用,確保乙方能夠按照協議約定進行農業生產。
3.甲方有義務協助乙方辦理與農業生產相關的各類手續,包括但不限于農業補貼、農業保險等。
4.甲方應確保流轉農田的設施設備符合農業生產要求,并在必要時進行維護和更新。
5.甲方在合同履行期間,不得擅自改變農田用途,不得侵犯乙方的合法權益。
6.甲方應按照協議約定,按時足額支付流轉費用,并承擔相應的資金管理責任。
乙方責任和義務:
1.乙方應按照協議約定,合理使用流轉的農田,不得改變農田用途。
2.乙方應確保農業生產活動符合國家相關法律法規和農業行業標準,不得進行違法亂紀行為。
3.乙方應負責農田的日常管理和維護,包括但不限于灌溉、施肥、病蟲害防治等。
4.乙方應按照協議約定,按時足額支付相關費用,如農業用水、用電費用等。
5.乙方應妥善保管農田內的設施設備,并在使用過程中確保其正常運行。
6.乙方應在合同履行期間,配合甲方完成必要的土地權屬變更手續。
7.乙方應尊重甲方的合法權益,不得損害甲方的利益。
雙方權利:
1.甲方有權要求乙方按照協議約定合理使用農田,并承擔相應的法律責任。
2.甲方有權要求乙方按時足額支付相關費用,并有權對乙方的違約行為進行追究。
3.乙方有權要求甲方按時足額支付流轉費用,并有權要求甲方提供必要的生產條件。
4.乙方有權要求甲方協助辦理農業生產相關手續,并有權要求甲方不得侵犯其合法權益。
雙方義務:
1.雙方應遵循誠實信用原則,履行協議約定的各項義務。
2.雙方應遵守國家法律法規,不得進行任何違法亂紀行為。
3.雙方應相互尊重,保持良好的合作關系,共同維護協議的履行。
4.雙方應積極配合,解決合同履行過程中出現的爭議,確保合同目標的實現。
合同金額與支付方式:
一、合同總金額:本協議項下,乙方支付給甲方的農田流轉資金總額為人民幣__________元整(¥__________)。
二、支付方式:
1.首付款:乙方應在簽訂本協議之日起__________日內,向甲方支付首付款人民幣__________元整(¥__________),作為農田流轉資金的預付款。
2.分期付款:自首付款支付之日起,乙方應按照以下分期付款計劃向甲方支付剩余款項:
-第一個分期付款:乙方應在農業生產開始前__________日內,向甲方支付人民幣__________元整(¥__________),此款項用于農田的準備和生產啟動。
-第二個分期付款:乙方應在農業生產進行至__________時,向甲方支付人民幣__________元整(¥__________),此款項用于支付農業生產過程中的相關費用。
-第三個分期付款:乙方應在農業生產結束且乙方完成農產品銷售后__________日內,向甲方支付剩余款項人民幣__________元整(¥__________),此款項用于結算本協議項下的最終差額。
三、支付條件:
1.甲方應在收到乙方支付的每期款項后,向乙方提供相應的付款憑證。
2.乙方支付款項前,應確保所有支付款項已按照本協議的約定準備好,并已匯入甲方指定的收款賬戶。
3.任何因乙方原因導致的支付延誤,乙方應向甲方支付相當于延誤款項每日__________%的滯納金。
四、額外費用:
1.本協議項下的總金額不包括農業生產過程中可能產生的額外費用,如農資采購、灌溉用電等。
2.任何額外費用將由乙方承擔,并應在發生時按照實際發生額向甲方支付。
五、財務結算:
1.雙方應在本協議履行期間定期進行財務結算,確保雙方權益得到保障。
2.財務結算應采用書面形式,并由雙方簽字確認。
六、違約責任:
1.若乙方未按約定支付款項,甲方有權要求乙方立即支付全部未付款項,并承擔相應的違約責任。
2.若甲方未按約定提供農田或服務,乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。
違約與爭議解決機制:
一、違約責任:
1.甲方違約責任:
-若甲方未按約定交付農田或提供生產條件,應向乙方支付相當于延誤期間每日__________%的違約金。
-若甲方擅自改變農田用途或侵犯乙方合法權益,應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失,并承擔相應的法律責任。
2.乙方違約責任:
-若乙方未按約定支付款項,應向甲方支付相當于延誤期間每日__________%的違約金。
-若乙方改變農田用途或進行違法亂紀行為,應賠償甲方因此遭受的直接經濟損失,并承擔相應的法律責任。
二、爭議解決:
1.爭議解決方式:本協議項下發生的爭議,雙方應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。
2.適用法律:本協議的簽訂、效力、解釋、履行、違約責任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
3.管轄法院:本協議項下發生的爭議,如雙方未達成仲裁協議或仲裁協議無效,任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
4.仲裁:
-若雙方同意通過仲裁解決爭議,應選擇下列之一的仲裁委員會進行仲裁:
-甲方所在地仲裁委員會;
-乙方所在地仲裁委員會;
-仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
5.調解:
-雙方也可選擇由第三方調解人進行調解,以解決爭議。
-調解結果經雙方簽署后,具有法律效力。
三、通知:
1.雙方應通過書面形式相互通知任何與本協議相關的變更、違約或其他重要事項。
2.通知應以掛號信或快遞方式發送至對方在協議中指定的地址。
四、不可抗力:
1.如因不可抗力事件導致任何一方無法履行本協議項下的義務,該方應立即通知對方,并采取一切合理措施減輕影響。
2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會騷亂等,其認定標準參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規。
3.如不可抗力事件持續超過__________日,雙方有權終止本協議,并各自承擔因此產生的后果。
五、其他:
1.本協議的任何修改或補充均應以書面形式作出,并經雙方簽字蓋章后方可生效。
2.本協議未盡事宜,雙方可另行協商解決。
附則:
一、生效條件:
本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。雙方應在本協議生效前完成必要的審批、登記等手續,以確保協議的合法性。
二、有效期:
本協議的有效期為__________年,自協議生效之日起計算。除非雙方另有約定或法律另有規定,本協議期滿后自動終止。
三、變更和終止條款:
1.變更:
-本協議的任何變更必須以書面形式進行,并由雙方簽字(或蓋章)確認。
-任何未經雙方書面同意的變更均屬無效。
2.終止:
-本協議在以下情形下終止:
a.雙方協商一致解除本協議;
b.一方違約,另一方根據本協議的違約與爭議解決機制提出終止請求,并經對方確認;
c.本協議約定的有效期屆滿,且雙方未續簽本協議;
d.因不可抗力導致本協議無法繼續履行。
3.終止后的處理:
-本協議終止后,雙方應立即停止一切與本協議相關的事項。
-雙方應按照本協議的約定,妥善處理剩余事務,包括但不限于財務結算、資產移交等。
-本協議終止后,雙方的權利義務終止,但雙方應繼續履行本協議約定的保密義務。
四、通知:
1.本協議項下的通知應以書面形式發送至對方在協議中指定的地址。
2.任何一方變更地址的,應在變更之日起__________日內書面通知對方。
五、不可抗力:
1.不可抗力事件的發生、持續及后果,均不應影響本協議的效力。
2.發生不可抗力事件的一方,應在事件發生后__________日內以書面形式通知對方,并提供相關證明文件。
六、法律適用和爭議解決:
1.本協議的簽訂、效力、解釋、履行、違約責任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
2.雙方對本協議的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。
七、其他:
1.本協議未盡事宜,雙方可另行協商解決。
2.本協議一式__________份,甲乙雙方各執__________份,具有同等法律效力。
附件:
一、農田流轉合同附件
1.土地權屬證明文件復印件:包括土地承包經營權證書、土地使用權證等。
2.農田基本情況說明:包括農田位置、面積、土壤類型、地形地貌等詳細信息。
3.農田設施設備清單:詳細列出農田內現有的灌溉系統、農機具、倉儲設施等。
4.農田流轉費用明細:包括流轉費用總額、支付方式、支付時間等。
二、農業生產相關附件
1.農業生產計劃書:包括種植作物種類、種植面積、種植時間、預期產量等。
2.農業生產技術方案:詳細說明農業生產過程中的技術要求、操作規程等。
3.農業生產物資采購清單:包括種子、肥料、農藥等農業生產所需物資的名稱、規格、數量等。
三、其他附件
1.雙方身份證復印件:用于證明雙方身份。
2.甲方授權委托書(如有):如甲方授權他人代表其簽署協議,應提供授權委托書。
3.乙方營業執照復印件:用于證明乙方主體資格。
4.乙方農業生產經營許可證復印件(如有):如乙方具備農業生產經營資格,應提供相關證明。
5.其他與本協議相關的重要文件和資料。
雙
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