房屋使用權合同轉租協議樣本合同編號：__________甲方（原租賃方）：________________身份證號：________________乙方（轉租方）：________________身份證號：________________丙方（承租方）：________________身份證號：________________一、轉租房屋基本情況1.1該房屋地址：________________1.2該房屋面積：________________1.3該房屋結構及附屬設施：________________二、轉租期限2.1乙方將房屋使用權轉租給丙方的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方與甲方簽訂的原合同期限短于本協議約定的轉租期限，則以原合同期限為準，本協議自動失效。三、租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月；（2）每______個月支付一次，每次支付______個月租金；（3）支付方式為______（現金、轉賬、等）。3.2丙方支付的首期租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元，于本協議簽訂之日起______日內支付給乙方。四、押金4.1丙方應在簽訂本協議之日起______日內向乙方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或提前解約時，乙方在確認丙方按照本協議約定履行相關義務后，無息退還押金。五、房屋使用及維修5.1丙方應按照原合同約定的用途合理使用房屋，并妥善保管房屋及附屬設施。5.2因丙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，丙方應承擔維修責任及費用。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若丙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。七、爭議解決7.1本協議簽訂后，如發生糾紛，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。8.2本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租賃方）：________________乙方（轉租方）：________________丙方（承租方）：________________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.合同主體明確：確保甲、乙、丙三方身份信息準確無誤，包括姓名、身份證號等。2.房屋信息詳盡：房屋地址、面積、結構及附屬設施等信息應詳細準確。3.轉租期限：明確轉租期限，并與原合同期限進行比較，以確定有效期限。4.租金及支付方式：租金金額、支付周期、支付方式等應具體明確。5.押金：押金金額、退還條件等應詳細說明。6.房屋使用及維修責任：明確丙方的使用義務及維修責任。7.違約責任：違約金的計算方式、損失賠償等應具體約定。8.爭議解決方式：約定爭議解決途徑，如協商或訴訟。解決辦法：1.合同審查：在簽訂前，應由專業律師進行合同審查，確保合同內容合法合規。2.證據保留：保留所有交易記錄和溝通證據，以便在爭議發生時使用。3.及時溝通：三方應保持溝通，對于合同執行過程中的任何問題應及時協商解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉租：指承租人在租賃期限內，將租賃物的一部分或全部出租給第三方的行為。2.押金：指為保證租賃合同履行，承租方預先支付給出租方的一定數額的錢款。3.違約金：指合同一方未履行合同義務，按照合同約定或法律規定應向對方支付的賠償金。4.滯納金：指債務人未按期履行債務，根據合同約定或法律規定應支付的額外費用。5.和解：指合同各方在爭議發生時，通過協商達成一致，解決爭議的一種方式。6.訴訟：指合同各方將爭議提交給法院，通過司法程序解決爭議的一種方式。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：乙方因工作調動至外地，需要將房屋轉租給同事丙方。補充條款：考慮到乙方可能因工作變動需要提前終止轉租，雙方同意，若乙方因不可抗力原因需提前解除本協議，應提前一個月通知丙方，并協助丙方尋找新的承租人，以減少丙方的損失。2.應用場合：丙方計劃在租賃期間進行房屋簡單裝修，以適應個人居住需求。補充條款：丙方在裝修前，應提前向甲乙雙方提交裝修方案，并取得雙方書面同意。裝修過程中，丙方需確保不影響房屋主體結構安全，且在租賃期滿時，將房屋恢復原狀。3.應用場合：丙方是乙方的親戚或朋友，希望租金支付方式更為靈活。補充條款：考慮到雙方的特殊關系，甲乙雙方同意，在丙方經濟狀況發生變化時，可以協商調整租金支付方式或金額，但需書面確認。4.應用場合：丙方計劃將房屋用于經營小型家庭式生意。補充條款：丙方在使用房屋進行經營活動時，應確保經營活動合法合規，不得影響房屋的居住安全及其他承租人的正常生活。若因經營活動造成房屋損害，丙方應承擔相應責任。合同所需附件列表：1.原合同副本：甲乙雙方簽訂的原《房屋租賃合同》副本。2.身份證明：甲、乙、丙三方有效身份證件的復印件。