物業托管租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××物業托管有限公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××租房代理有限公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

本合同旨在明確甲乙雙方在物業托管租房領域的合作事宜，確保雙方在合作過程中的權益得到保障。甲方作為物業的出租方和委托方，將物業托管給乙方進行租賃和管理；乙方作為物業的承租方和服務提供方，負責對物業進行租賃、管理和維護。雙方通過友好協商，達成以下協議：

第一條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應向乙方提供物業的相關資料，包括但不限于物業的產權證明、設施設備清單、物業管理制度等。

（2）甲方應保證物業的安全、合規，確保物業在出租期間符合國家和地方的相關規定。

（3）甲方應協助乙方進行物業的租賃和管理工作，包括但不限于協助乙方與租戶簽訂租賃合同、辦理物業入住手續等。

（4）甲方應在合同約定的時間內，向乙方支付物業托管服務費用。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照甲方的要求，對物業進行租賃、管理和維護，確保物業的正常運營。

（2）乙方應在合同約定的時間內，向甲方支付物業托管服務費用。

（3）乙方應負責物業的日常維修和保養，確保物業設施設備的正常運行。

（4）乙方應負責物業的安全管理，確保物業在出租期間的安全和合規。

第二條價格與支付條件

1.雙方確認，物業托管服務費用為人民幣××元/月。

2.乙方應在每月×日前，向甲方支付當月的物業托管服務費用。

3.乙方支付物業托管服務費用后，甲方應及時提供物業的管理和服務。

第三條履行期限

本合同的有效期為×年，自雙方簽字之日起生效，到期后雙方可另行協商續簽。

第四條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。

2.甲方未按照約定提供物業資料、設施設備或協助乙方進行租賃、管理的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月物業托管服務費用的20%。

3.乙方未按照約定支付物業托管服務費用的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月物業托管服務費用的20%。

第五條不可抗力

因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商決定部分或全部免除責任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

1.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××物業托管有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××租房代理有限公司

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在物業托管租房領域的合作事宜，確保雙方在合作過程中的權益得到保障。具體內容包括：

1.甲方將物業托管給乙方進行租賃和管理；

2.乙方負責對物業進行租賃、管理和維護；

3.雙方按照約定支付物業托管服務費用；

4.雙方按照約定履行各自的義務，確保物業的正常運營和安全。

第二條定義

1.物業：指甲方擁有的，位于××省××市××區××路××號的物業。

2.物業托管服務費用：指乙方為管理、租賃和維護物業而向甲方支付的費用。

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

4.違約金：指一方未履行或未完全履行本合同約定義務時，應向對方支付的違約賠償金。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應向乙方提供物業的相關資料，包括但不限于物業的產權證明、設施設備清單、物業管理制度等。

（2）甲方應保證物業的安全、合規，確保物業在出租期間符合國家和地方的相關規定。

（3）甲方應協助乙方進行物業的租賃和管理工作，包括但不限于協助乙方與租戶簽訂租賃合同、辦理物業入住手續等。

（4）甲方應在合同約定的時間內，向乙方支付物業托管服務費用。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照甲方的要求，對物業進行租賃、管理和維護，確保物業的正常運營。

（2）乙方應在合同約定的時間內，向甲方支付物業托管服務費用。

（3）乙方應負責物業的日常維修和保養，確保物業設施設備的正常運行。

（4）乙方應負責物業的安全管理，確保物業在出租期間的安全和合規。

第四條價格與支付條件

1.物業托管服務費用為人民幣××元/月。

2.乙方應在每月×日前，通過銀行轉賬方式向甲方支付當月的物業托管服務費用。

3.甲方提供物業的管理和服務后，應向乙方出具相應的服務費用收據。

第五條履行期限

1.本合同的有效期為×年，自雙方簽字之日起生效。

2.甲乙雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。

3.合同到期后，如雙方同意續簽，應簽訂書面續簽協議。

第六條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。如一方違約，應承擔違約責任。

2.甲方未按照約定提供物業資料、設施設備或協助乙方進行租賃、管理的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月物業托管服務費用的20%。

3.乙方未按照約定支付物業托管服務費用的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月物業托管服務費用的20%。

4.甲乙雙方如違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所造成的損失。

5.一方違約后，對方有權要求違約方立即停止違約行為，并采取措施消除違約影響。

6.一方違約導致合同無法履行或造成對方重大損失的，對方有權解除本合同，并要求違約方賠償因此所造成的損失。

7.本合同違約金和賠償金的計算和支付，應遵守國家相關法律法規的規定。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他影響合同履行的情況。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復履行合同的義務。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應協商決定部分或全部免除責任。

5.不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即通知對方，并采取措施繼續履行合同。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點和仲裁機構應由雙方共同協商確定。

4.在爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續履行本合同的其余條款，除非雙方另有約定。

5.爭議解決的結果不應影響甲乙雙方繼續履行合同的決心和義務。

6.雙方應遵守國家相關法律法規，尊重仲裁或訴訟的裁決，并承擔相應的法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

b.雙方協商一致解除合同；

c.一方嚴重違反合同條款，對方有權解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，經雙方協商決定終止。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應將物業交還甲方，并處理合同終止后的相關事宜。

5.合同的保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括物業資料、設施設備清單、物業管理制度等。

2.附件：本合同