場地租賃合同書及免責(zé)聲明書簽署函第一章合同雙方信息第一條合同編號合同編號：__________第二條甲乙雙方基本信息第二十一條甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________第二十二條乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第三條合同簽訂日期合同簽訂日期：____________________第二章租賃場地信息第四條場地基本情況第四十一條場地位置場地位于：____________________第四十二條場地面積場地面積：____________________（單位：平方米）第四十三條場地用途場地用途：____________________第四十四條場地現(xiàn)狀場地現(xiàn)狀：____________________第三章租賃期限第五條租賃期限第五十一條租賃起始日期租賃起始日期：____________________第五十二條租賃終止日期租賃終止日期：____________________第五十三條租賃期限變更在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃期限，甲乙雙方應(yīng)提前______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。第四章租金及支付方式第六條租金第六十一條租金金額租賃期間，甲方應(yīng)向乙方支付場地租金，租金總額為：____________________（大寫：____________________）第六十二條租金支付方式租金支付方式：____________________1.乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金；2.乙方應(yīng)于租賃期滿前______天支付最后一個月的租金；3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付______%的滯納金。第五章合同履行與維護(hù)第七條場地使用第七十一條使用范圍乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于本合同約定的場地用途使用場地。第七十二條使用限制1.乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)；2.乙方不得在場地內(nèi)搭建臨時建筑；3.乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。第七十三條使用維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，保證場地整潔、安全。第七十四條安全責(zé)任1.乙方在使用場地過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全的規(guī)定，保證人身和財產(chǎn)安全；2.乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止意外的發(fā)生；3.如發(fā)生意外，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七十五條甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證場地符合租賃合同的約定；2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的公共設(shè)施維護(hù)；3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場地使用。第七十六條保密條款甲乙雙方對本合同內(nèi)容及場地使用情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第七十七條合同解除在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，甲乙雙方可解除本合同：1.乙方違反本合同約定的使用范圍或使用限制；2.乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；3.乙方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行違法活動；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第七十八條合同解除通知甲乙雙方解除本合同時應(yīng)提前______天書面通知對方，并按本合同約定辦理場地移交手續(xù)。第六章租賃場地使用規(guī)則第八條場地使用規(guī)則第八十一條使用規(guī)范1.乙方在使用場地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度；2.乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行影響他人正常使用場地的活動；3.乙方不得在場地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品；4.乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行噪聲污染較大的活動。第八十二條環(huán)保要求乙方在使用場地時，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，采取措施減少對環(huán)境的影響。第八十三條消防安全1.乙方應(yīng)按照甲方要求，定期進(jìn)行消防安全檢查，保證場地消防安全；2.乙方不得在場地內(nèi)私拉亂接電線，使用電器設(shè)備應(yīng)保證安全。第八十四條物業(yè)管理乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理人員的各項工作。第七章甲方權(quán)利和義務(wù)第九條甲方權(quán)利第九十一條場地監(jiān)管1.甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)管；2.甲方有權(quán)要求乙方整改場地內(nèi)存在的安全隱患。第九十二條收費權(quán)1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取場地租金及相關(guān)費用；2.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定收取違約金。第九十三條信息保密甲方對本合同內(nèi)容及場地使用情況負(fù)有保密義務(wù)。第九條甲方義務(wù)第九十一條場地維護(hù)1.甲方應(yīng)保持場地完好，及時修復(fù)因乙方使用造成的損壞；2.甲方應(yīng)保證場地內(nèi)的公共設(shè)施正常使用。第九十二條服務(wù)保障1.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，保障乙方正常使用場地；2.甲方應(yīng)定期對場地進(jìn)行清潔和維護(hù)。第九十三條通知義務(wù)1.甲方應(yīng)及時將本合同變更、解除等情況通知乙方；2.甲方應(yīng)及時處理乙方在使用場地過程中遇到的問題。第八章乙方權(quán)利和義務(wù)第十條乙方權(quán)利第十十一條使用權(quán)利1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場地；2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)保障。第十十二條信息獲取乙方有權(quán)獲取本合同相關(guān)資料，包括但不限于場地使用規(guī)則、安全管理規(guī)定等。第十條乙方義務(wù)第十十一條使用責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用場地，不得損害場地設(shè)施；2.乙方應(yīng)遵守場地使用規(guī)則，不得擅自改變場地用途。第十十二條維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)妥善保管場地設(shè)施，不得隨意損壞；2.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將場地恢復(fù)原狀。第九章合同變更和解除第十一條合同變更在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。第十二條合同解除1.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。第十章合同終止和后續(xù)處理第十三條合同終止合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同自動終止。第十四條后續(xù)處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：1.乙方應(yīng)在合同終止后______天內(nèi)將場地清空，并恢復(fù)原狀；2.甲方應(yīng)在合同終止后______天內(nèi)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十一章合同附件第十一條附件內(nèi)容1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：場地平面圖場地使用規(guī)則甲方物業(yè)管理規(guī)定乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）2.附件與本合同具有同等法律效力。第十二條附件變更附件的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十三章合同的其他條款第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同語言本合同采用中文書寫，如合同內(nèi)容涉及雙方母語以外的語言，以中文為準(zhǔn)。第十三條合同文本本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四條通知1.除非合同另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方提供的地址；2.通知自送達(dá)之日起生效。第十五條合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十六條合同的補