甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度購物中心大廳餐飲租賃合同及食品安全協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲租賃及食品安全協議描述1.餐飲租賃乙方有權租賃甲方購物中心大廳的指定區域用于經營餐飲業務。餐飲區域的具體位置和面積由雙方在合同中約定。乙方應遵守購物中心的相關管理規定，確保經營活動的合規性。2.食品安全要求乙方應嚴格按照國家食品安全法律法規和標準，確保所提供食品的安全、衛生、營養。乙方應具備有效的食品經營許可證，并定期接受食品安全檢查。乙方應提供食品安全管理措施和應急預案，確保消費者權益。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續簽合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成餐飲業務的籌備工作。乙方應在正式營業前______個工作日向甲方提交餐飲經營相關資料，包括但不限于營業執照、食品經營許可證等。2.交貨地點乙方應在購物中心大廳指定的租賃區域內布置餐飲設施和經營場地。四、合同終止與違約責任1.合同終止（1）乙方違反合同約定，嚴重影響甲方或消費者權益；（2）乙方未按時支付租金，經催告后仍不支付；（3）乙方經營活動中存在重大食品安全問題，經整改后仍無法達標。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準由雙方在合同中約定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營的餐飲業務進行監督，確保其符合食品安全標準和購物中心管理規定。有權在乙方違反合同約定或食品安全規定時，采取必要的措施，包括但不限于暫停經營、終止合同等。義務：為乙方提供必要的經營條件，如水電供應、垃圾處理等。對乙方在經營過程中產生的垃圾和廢棄物進行統一處理。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃區域內自主經營，但需遵守購物中心的相關規定。有權要求甲方在合同約定的范圍內提供必要的支持和服務。義務：保持租賃區域的衛生和整潔，確保食品安全。按時繳納租金和相關費用。六、食品安全管理與監督1.食品安全管理體系乙方應建立完善的食品安全管理體系，包括原料采購、加工制作、儲存運輸、銷售服務等各個環節。乙方應定期對員工進行食品安全培訓，提高員工的食品安全意識。2.食品安全監督甲方應定期對乙方的食品安全進行監督，包括但不限于現場檢查、抽樣檢測等。乙方應積極配合甲方的監督工作，及時整改發現的問題。七、租賃期限與費用調整1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續簽合同。2.租金調整在租賃期限內，如遇政府相關政策調整導致租金變動，雙方應協商確定新的租金標準。八、合同解除與終止1.合同解除（1）乙方嚴重違反食品安全規定，經整改后仍無法達標；（2）乙方嚴重違反合同約定，經催告后仍不改正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止合同期滿或提前解除后，乙方應將租賃區域恢復原狀，并辦理相關手續。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）