甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產代持解除后購房款支付及稅務處理合同甲方（房產代持方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房款支付1.支付金額乙方應向甲方支付購房款總額為______元（大寫：______）。2.支付方式購房款支付方式為______，具體支付時間及方式如下：①首付款：______元，于合同簽訂之日起______個工作日內支付；②余款：______元，于房屋交付使用前______個工作日內支付。二、稅務處理1.稅務承擔乙方負責承擔因購房所產生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。2.稅務文件乙方應于購房款支付后______個工作日內，向甲方提供相關稅務文件，包括但不限于購房合同、完稅證明等。三、合同解除及購房款退還1.解除條件①乙方未按約定支付購房款；②乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益；③因不可抗力導致合同無法履行。2.購房款退還合同解除后，甲方應將已收到的購房款退還給乙方，具體退還方式及時間如下：①乙方在收到甲方書面解除通知之日起______個工作日內，向甲方提供相關證明材料；②甲方在收到乙方提供的證明材料后______個工作日內，退還購房款。四、其他約定1.爭議解決雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照約定的時間和方式支付購房款。有權要求乙方提供解除房產代持的相關法律文件。義務：在合同約定的解除房產代持后，向乙方支付購房款。協助乙方辦理房產過戶手續，并承擔相關費用。2.乙方權利與義務權利：在房產代持解除后，有權獲得購房款。有權要求甲方按照約定提供解除房產代持所需的協助。義務：按照合同約定的時間支付購房款。在房產代持解除后，配合甲方辦理房產過戶手續。六、房產過戶1.過戶時間甲方應在房產代持解除后______個工作日內完成房產過戶手續。2.過戶費用乙方應承擔房產過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅等。七、稅務處理1.稅務承擔乙方負責承擔因房產過戶所產生的所有稅費。2.稅務文件乙方應于房產過戶后______個工作日內，向甲方提供相關稅務文件，包括但不限于房產過戶證明、完稅證明等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在約定的時間內完成房產過戶，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方無故拖延房產過戶，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未在約定的時間內支付購房款，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方未按照約定提供解除房產代持所需的協助，應承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財務狀況以及其他機密信息（包括但不限于購房款支付計劃、稅務處理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：