手房房屋中介買賣合同合同編號：__________甲方（出賣人）：公司名稱：[出賣人公司名稱]地址：[出賣人公司地址]聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]乙方（買受人）：公司名稱：[買受人公司名稱]地址：[買受人公司地址]聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]丙方（房屋中介機構(gòu)）：公司名稱：[中介公司名稱]地址：[中介公司地址]聯(lián)系方式：[中介公司聯(lián)系電話]第二章：房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體位置]，[具體方位描述]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米。3.房屋戶型：[詳細(xì)戶型描述，如三室兩廳一衛(wèi)等]。4.房屋權(quán)屬狀況：該房屋為[所有權(quán)性質(zhì)，如商品房等]，已取得[房屋產(chǎn)權(quán)證明文件名稱及編號]，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制情況。第三章：房屋價格及付款方式1.房屋價格：該房屋的成交價格為人民幣[具體價格]元（大寫：[大寫價格]）。2.付款時間及方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]），作為購房意向的保證。定金在房屋過戶完成后抵作購房款。乙方應(yīng)在[房屋交付時間]前，支付購房款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），剩余購房款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)付清。乙方付款方式為[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，付款賬戶信息為：開戶名：[開戶名]，開戶行：[開戶行名稱]，賬號：[賬號]。第四章：中介服務(wù)內(nèi)容及費用1.中介服務(wù)范圍：丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的各項事宜，包括但不限于房屋信息發(fā)布、客戶介紹、協(xié)助簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.中介服務(wù)費用及支付方式：中介服務(wù)費用為房屋成交價格的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費用。如因乙方原因?qū)е路课萁灰孜茨芡瓿桑曳饺詰?yīng)向丙方支付中介服務(wù)費用的[具體比例]%；如因甲方原因?qū)е路课萁灰孜茨芡瓿桑追綉?yīng)向丙方支付中介服務(wù)費用的全部金額。第五章：房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付完購房款后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)將房屋清理干凈，交付時房屋應(yīng)保持水、電、氣等設(shè)施正常使用，且無任何質(zhì)量問題。3.相關(guān)費用承擔(dān)：房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)等費用由甲方承擔(dān)；房屋交付后的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。如雙方另有約定，以約定為準(zhǔn)。第六章：產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.過戶時間：乙方應(yīng)在支付完剩余購房款后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理：甲乙雙方應(yīng)共同配合丙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料和證明文件，并按照國家和地方有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。3.稅費承擔(dān)：按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，本次房屋交易的稅費由[具體承擔(dān)方，如甲乙雙方各自承擔(dān)部分稅費等]承擔(dān)。如雙方另有約定，以約定為準(zhǔn)。第七章：違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若甲方未按照約定時間交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，并有權(quán)解除合同。若甲方違反本合同約定，將房屋另行出售或抵押給第三方，應(yīng)向乙方支付購房款的[具體比例]%作為違約金，并應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，同時乙方有權(quán)解除合同。2.買受人違約責(zé)任：若乙方未按照約定時間支付購房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款部分的利息，并有權(quán)解除合同。若乙方違反本合同約定，拒絕購買房屋或在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中中途退出，應(yīng)向甲方支付購房款的[具體比例]%作為違約金，并應(yīng)承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的損失。3.中介機構(gòu)違約責(zé)任：若丙方未按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋交易未能完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方退還已支付的中介服務(wù)費用，并有權(quán)要求丙方賠償因此造成的損失。若丙方違反本合同約定，收取額外費用或提供虛假信息，應(yīng)向乙方退還多收取的費用，并應(yīng)承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的損失。第八章：爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章：合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)及留存：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補充條款：本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章：特別約定事項[列舉特別約定的事項，如房屋內(nèi)的裝修及家具家電的歸屬等]第十一章：附則本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____