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手房房屋中介買賣合同合同編號:__________甲方(出賣人):公司名稱:[出賣人公司名稱]地址:[出賣人公司地址]聯系方式:[出賣人聯系電話]乙方(買受人):公司名稱:[買受人公司名稱]地址:[買受人公司地址]聯系方式:[買受人聯系電話]丙方(房屋中介機構):公司名稱:[中介公司名稱]地址:[中介公司地址]聯系方式:[中介公司聯系電話]第二章:房屋基本情況1.房屋位置:位于[具體位置],[具體方位描述]。2.房屋面積:建筑面積為[具體面積]平方米,套內面積為[具體套內面積]平方米。3.房屋戶型:[詳細戶型描述,如三室兩廳一衛等]。4.房屋權屬狀況:該房屋為[所有權性質,如商品房等],已取得[房屋產權證明文件名稱及編號],產權清晰,無抵押、查封等權利限制情況。第三章:房屋價格及付款方式1.房屋價格:該房屋的成交價格為人民幣[具體價格]元(大寫:[大寫價格])。2.付款時間及方式:乙方應在合同簽訂后的[具體天數]日內,向甲方支付定金人民幣[定金金額]元(大寫:[大寫定金金額]),作為購房意向的保證。定金在房屋過戶完成后抵作購房款。乙方應在[房屋交付時間]前,支付購房款人民幣[具體金額]元(大寫:[大寫金額]),剩余購房款人民幣[具體金額]元(大寫:[大寫金額])在房屋產權過戶完成后[具體天數]日內付清。乙方付款方式為[具體付款方式,如銀行轉賬、支票等],付款賬戶信息為:開戶名:[開戶名],開戶行:[開戶行名稱],賬號:[賬號]。第四章:中介服務內容及費用1.中介服務范圍:丙方應負責協助甲乙雙方完成房屋交易的各項事宜,包括但不限于房屋信息發布、客戶介紹、協助簽訂合同、辦理產權過戶手續等。2.中介服務費用及支付方式:中介服務費用為房屋成交價格的[具體比例]%,即人民幣[具體金額]元(大寫:[大寫金額])。乙方應在房屋產權過戶完成后[具體天數]日內,向丙方支付中介服務費用。如因乙方原因導致房屋交易未能完成,乙方仍應向丙方支付中介服務費用的[具體比例]%;如因甲方原因導致房屋交易未能完成,甲方應向丙方支付中介服務費用的全部金額。第五章:房屋交付及相關事宜1.交付時間:甲方應在乙方支付完購房款后的[具體天數]日內,將房屋交付給乙方。2.交付標準:甲方應將房屋清理干凈,交付時房屋應保持水、電、氣等設施正常使用,且無任何質量問題。3.相關費用承擔:房屋交付前的水、電、氣、物業等費用由甲方承擔;房屋交付后的相關費用由乙方承擔。如雙方另有約定,以約定為準。第六章:產權過戶及相關手續1.過戶時間:乙方應在支付完剩余購房款后的[具體天數]日內,協助甲方辦理房屋產權過戶手續。2.過戶手續辦理:甲乙雙方應共同配合丙方辦理房屋產權過戶手續,提供所需的相關資料和證明文件,并按照國家和地方有關規定繳納相關稅費。3.稅費承擔:按照國家和地方有關規定,本次房屋交易的稅費由[具體承擔方,如甲乙雙方各自承擔部分稅費等]承擔。如雙方另有約定,以約定為準。第七章:違約責任1.出賣人違約責任:若甲方未按照約定時間交付房屋或交付的房屋存在質量問題,應承擔違約責任,乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失,并有權解除合同。若甲方違反本合同約定,將房屋另行出售或抵押給第三方,應向乙方支付購房款的[具體比例]%作為違約金,并應退還乙方已支付的全部款項,同時乙方有權解除合同。2.買受人違約責任:若乙方未按照約定時間支付購房款,應承擔違約責任,甲方有權要求乙方支付逾期付款部分的利息,并有權解除合同。若乙方違反本合同約定,拒絕購買房屋或在辦理產權過戶手續過程中中途退出,應向甲方支付購房款的[具體比例]%作為違約金,并應承擔甲方因此而產生的損失。3.中介機構違約責任:若丙方未按照約定履行中介服務義務,導致房屋交易未能完成,應承擔違約責任,乙方有權要求丙方退還已支付的中介服務費用,并有權要求丙方賠償因此造成的損失。若丙方違反本合同約定,收取額外費用或提供虛假信息,應向乙方退還多收取的費用,并應承擔乙方因此而產生的損失。第八章:爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章:合同生效及其他條款1.合同生效條件:本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。2.合同份數及留存:本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律效力。3.補充條款:本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方協商補充,補充協議與本合同具有同等法律效力。第十章:特別約定事項[列舉特別約定的事項,如房屋內的裝修及家具家電的歸屬等]第十一章:附則本合同的解釋及執行均適用中華人民共和國法律。甲方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):________________簽訂日期:______年____月____日乙方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):_____

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