兌租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現狀：____________________（如：裝修情況、家具電器等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物整潔、完好。

5.3乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

六、租賃物的維修責任

6.1租賃物在租賃期間發生的自然損耗，由乙方自行承擔。

6.2租賃物在租賃期間發生非自然損耗的維修責任，由甲方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保方，同意提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現狀：____________________（如：裝修情況、家具電器等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、丙方責任與權利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，對乙方的租金支付提供連帶責任擔保。

5.2丙方有權要求乙方按期支付租金，并對逾期支付的租金承擔相應責任。

5.3丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方立即解除合同，并承擔違約責任。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物整潔、完好。

6.3乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

七、租賃物的維修責任

7.1租賃物在租賃期間發生的自然損耗，由乙方自行承擔。

7.2租賃物在租賃期間發生非自然損耗的維修責任，由甲方承擔。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付____%的違約金。

8.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

8.4乙方違約解除合同，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保責任，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方權利條款和利益條款，確保甲方在合同中的權益得到充分保障，同時增加乙方的違約及限制條款，降低乙方的違約風險，保障甲方的租賃收益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（房產中介機構）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房產（以下簡稱“出售房產”），乙方有意購買該房產，為保障交易安全，丙方作為第三方中介機構，提供專業服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出售房產的基本情況

1.1出售房產位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2出售房產現狀：____________________（如：裝修情況、家具電器等）。

二、交易價格及支付方式

2.1出售房產交易價格為人民幣____元。

2.2乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，支付人民幣____元作為定金。

2.3余款支付方式：乙方應于簽訂本合同之日起____個月內，分期支付余款至甲方指定賬戶。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為中介機構，負責促成甲方與乙方的房產交易，并保證交易的真實性、合法性。

3.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為交易價格的____%。

3.3丙方在交易過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，對交易過程中的信息保密。

四、乙方權益保障

4.1乙方在簽訂本合同后，有權要求甲方提供房產的產權證明、維修保養記錄等相關資料。

4.2乙方在支付定金后，如因甲方原因導致交易失敗，甲方應雙倍返還定金。

4.3乙方在簽訂本合同后，如因自身原因放棄交易，定金不予退還。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供房產或提供虛假信息，應向乙方支付人民幣____元的違約金。

5.2甲方在乙方支付定金后，未經乙方同意，不得擅自撤銷交易。

5.3甲方不得在交易過程中泄露乙方個人信息，否則承擔相應法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，通過增加乙方權利條款和利益條款，確保乙方在房產交易過程中的權益得到充分保障，尤其是在支付定金和余款的過程中，乙方有權要求甲方提供必要的證明材料，并在交易失敗時獲得賠償。同時，增加甲方的違約及限制條款，限制了甲方在交易過程中的行為，降低了乙方的交易風險。

弱化甲方為主導的意義和目的在于