廠家銷售廠房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于：

出賣方擁有位于_________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權，現同意將標的廠房出售給買受方；

買受方有意購買標的廠房，并愿意按照本合同約定支付價款。

經雙方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的廠房的買賣事宜達成如下協議：

一、標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于_________________________，土地證號：_________________________，建筑面積：_________________________平方米。

1.2標的廠房的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的廠房的成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將合同價款一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：買受方應通過銀行轉賬方式支付合同價款，轉賬賬戶信息如下：

賬戶名稱：_________________________

開戶銀行：_________________________

賬號：_________________________

三、交付及驗收

3.1出賣方應在合同價款支付完畢后____個工作日內，將標的廠房交付給買受方。

3.2買受方在收到標的廠房后，應在____個工作日內對標的廠房進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____個工作日內書面通知出賣方。

四、產權轉移及稅費承擔

4.1出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助買受方辦理標的廠房的產權轉移手續。

4.2買受方在辦理產權轉移手續過程中產生的稅費，由買受方自行承擔。

五、違約責任

5.1如買受方未按本合同約定支付合同價款，應向出賣方支付合同價款總額的____%作為違約金。

5.2如出賣方未按本合同約定交付標的廠房，應向買受方支付合同價款總額的____%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的廠房的土地使用權證復印件

2.標的廠房的房產證復印件

3.雙方身份證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于：

出賣方擁有位于_________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權，現同意將標的廠房出售給買受方；

買受方有意購買標的廠房，但由于資金原因，無法一次性支付全部價款；

擔保方愿意為買受方的付款義務提供擔保；

為明確各方權利義務，經雙方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的廠房的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于_________________________，土地證號：_________________________，建筑面積：_________________________平方米。

1.2標的廠房的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的廠房的成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內，支付合同價款的____%作為首付款，剩余____%的價款由擔保方提供擔保，買受方應在擔保方履行擔保義務后____個工作日內支付。

2.3支付方式：買受方應通過銀行轉賬方式支付首付款，轉賬賬戶信息如下：

賬戶名稱：_________________________

開戶銀行：_________________________

賬號：_________________________

三、擔保方責任

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方提供書面擔保函，擔保函應載明以下內容：

（1）擔保方愿意為買受方支付標的廠房剩余價款的義務提供連帶責任擔保；

（2）擔保期限自合同簽訂之日起至買受方支付完畢剩余價款之日止；

（3）擔保范圍包括因買受方未按時支付價款而產生的違約金、損害賠償金等。

3.2擔保方應保證擔保函的真實性、合法性和有效性。

四、交付及驗收

4.1出賣方應在合同價款支付完畢后____個工作日內，將標的廠房交付給買受方。

4.2買受方在收到標的廠房后，應在____個工作日內對標的廠房進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____個工作日內書面通知出賣方。

五、產權轉移及稅費承擔

5.1出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助買受方辦理標的廠房的產權轉移手續。

5.2買受方在辦理產權轉移手續過程中產生的稅費，由買受方自行承擔。

六、違約責任及限制條款

6.1如買受方未按本合同約定支付合同價款，應向出賣方支付合同價款總額的____%作為違約金。

6.2如擔保方未按本合同約定履行擔保義務，應向出賣方支付合同價款總額的____%作為違約金。

6.3買受方在未支付全部價款前，不得以任何形式轉讓、出租或抵押標的廠房。

6.4買受方不得擅自改變標的廠房的結構和用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的廠房的土地使用權證復印件

2.標的廠房的房產證復印件

3.擔保方出具的擔保函

4.雙方身份證復印件

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，降低交易風險，保障出賣方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身合法權益，同時通過增加買受方的違約責任和限制條款，進一步保障甲方在交易中的主導地位和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于：

買受方有意購買位于_________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），但由于資金鏈緊張，無法一次性支付全部價款；

出賣方同意接受分期付款的方式出售標的廠房；

融資方愿意為買受方的分期付款提供融資服務，以保障買受方的資金需求；

為明確各方權利義務，經雙方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的廠房的買賣事宜及融資事宜達成如下協議：

一、標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于_________________________，土地證號：_________________________，建筑面積：_________________________平方米。

1.2標的廠房的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的廠房的成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內，支付合同價款的____%作為首付款，剩余____%的價款通過丙方提供的融資服務分____期支付。

2.3支付方式：首付款通過銀行轉賬方式支付，融資款項由融資方按照約定的融資方案提供。

三、融資方責任

3.1融資方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向買受方提供融資方案，包括融資額度、利率、還款期限等。

3.2融資方應確保融資款項按時足額到位，并按照合同約定進行管理。

3.3融資方在融資期間，不得要求買受方提前還款或支付額外費用。

四、買受方權利

4.1買受方有權在標的廠房交付后，按照合同約定使用標的廠房。

4.2買受方有權在融資期間，按照融資合同約定使用融資款項。

4.3買受方有權在合同約定的條件下，提前償還融資款項。

五、違約責任及限制條款

5.1如出賣方未按本合同約定交付標的廠房，應向買受方支付合同價款總額的____%作為違約金。

5.2如融資方未按本合同約定提供融資服務，應向買受方支付合同價款總額的____%作為違約金。

5.3出賣方不得擅自變更標的廠房的用途或結構。

5.4出賣方不得要求買受方在未支付全部價款前，以任何形式轉讓、出租或抵押標的廠房。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的廠房的土地使用權證復印件

2.標的廠房的房產證復印件