廠房定向招租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，乙方愿意租賃該廠房從事生產經營活動，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.租賃物為甲方所有位于________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物占地面積為________________________，建筑面積為________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.租賃期限屆滿，乙方有權繼續租賃，但需提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可續租。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期限內，乙方應按照以下方式支付租金：

（1）租金總額為________________________元人民幣，分________________________期支付。

（2）首期租金為________________________元人民幣，于簽訂本合同之日起五日內支付。

（3）后續租金于每期開始前五日內支付。

2.乙方應按約定的時間、金額支付租金，逾期未支付的，應向甲方支付逾期租金的________________________作為違約金。

四、租賃物的使用及維護

1.乙方在租賃期限內，應按租賃物的用途和性質合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能或用途。

2.乙方應對租賃物進行日常維護保養，確保租賃物處于良好的使用狀態。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，不得留有任何痕跡或損壞。

五、租賃物的交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應在甲方交付租賃物之日起________________________日內對租賃物進行驗收，如發現租賃物存在質量問題，應在驗收期內通知甲方。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未能按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金________________________元。

（2）在租賃期限內，擅自改變租賃物用途或結構，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金________________________元。

（2）擅自改變租賃物用途或結構，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物權屬證明

3.相關法律法規

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

第三方（擔保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，乙方愿意租賃該廠房從事生產經營活動，為保障甲方的權益，第三方愿意作為擔保方提供擔保。經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.租賃物為甲方所有位于________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物占地面積為________________________，建筑面積為________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.租賃期限屆滿，乙方有權繼續租賃，但需提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可續租。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期限內，乙方應按照以下方式支付租金：

（1）租金總額為________________________元人民幣，分________________________期支付。

（2）首期租金為________________________元人民幣，于簽訂本合同之日起五日內支付。

（3）后續租金于每期開始前五日內支付。

2.乙方應按約定的時間、金額支付租金，逾期未支付的，應向甲方支付逾期租金的________________________作為違約金。

四、第三方擔保條款

1.第三方作為擔保方，同意在本合同履行過程中，對乙方的租金支付承擔連帶責任擔保。

2.如乙方未按約定支付租金，第三方應在本合同約定的時間內向甲方支付乙方欠付的租金及違約金。

五、租賃物的使用及維護

1.乙方在租賃期限內，應按租賃物的用途和性質合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能或用途。

2.乙方應對租賃物進行日常維護保養，確保租賃物處于良好的使用狀態。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，不得留有任何痕跡或損壞。

六、甲方的權益保護條款

1.甲方有權監督乙方在租賃期限內的生產經營活動，確保乙方合法合規經營。

2.甲方有權要求乙方定期提供生產經營情況報告，以便甲方了解乙方經營狀況。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定恢復租賃物原狀。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途或結構；

（3）違法經營，給甲方造成不良影響；

（4）租賃期滿或合同解除后，未按約定恢復租賃物原狀。

2.乙方在租賃期限內，不得從事以下限制性經營活動：

（1）危害甲方及社會公共利益的活動；

（2）涉及國家禁止或限制的經營活動；

（3）損害甲方或其他承租方合法權益的活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物權屬證明

3.相關法律法規

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，旨在為甲方提供更全面的保障，確保租金支付和租賃物使用安全。同時，第三方參與有助于平衡甲乙雙方權益，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有廠房的所有權和使用權。通過設定甲方的權益保護條款，保障甲方在租賃期限內的合法權益，降低租賃風險，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

第三方（擔保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，乙方愿意租賃該廠房從事生產經營活動，為保障乙方的權益，第三方愿意作為擔保方提供擔保。經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.租賃物為甲方所有位于________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物占地面積為________________________，建筑面積為________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.租賃期限屆滿，乙方有權繼續租賃，但需提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可續租。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期限內，乙方應按照以下方式支付租金：

（1）租金總額為________________________元人民幣，分________________________期支付。

（2）首期租金為________________________元人民幣，于簽訂本合同之日起五日內支付。

（3）后續租金于每期開始前五日內支付。

2.乙方應按約定的時間、金額支付租金，逾期未支付的，應向甲方支付逾期租金的________________________作為違約金。

四、第三方擔保條款

1.第三方作為擔保方，同意在本合同履行過程中，對乙方的租金支付承擔連帶責任擔保。

2.如乙方未按約定支付租金，第三方應在本合同約定的時間內向甲方支付乙方欠付的租金及違約金。

五、乙方的權益保護條款

1.乙方在租賃期限內，有權要求甲方保證租賃物的安全、無安全隱患，并確保租賃物符合乙方生產經營的需要。

2.乙方有權對租賃物進行必要的技術改造，以適應其生產經營活動，但需事先征得甲方同意，并承擔改造費用。

3.乙方有權在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定取得租賃物的使用權。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未能按時交付符合約定的租賃物；

（2）違反合同約定，擅自進入租賃物內；

（3）未提供必要的生產經營條件，影響乙方正常生產經營；

（4）違反合同約定，擅自改變租賃物用途或結構。

2.甲方在租賃期限內，不得從事以下限制性活動：

（1）損害乙方生產經營權益；

（2）未經乙方同意，擅自處分租賃物；

（3）強迫乙方接受不合理的租賃條件。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，