分地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將土地（以下簡稱“分地”）使用權轉讓給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、分地基本情況

1.1分地位置：位于__________省__________市__________縣__________鄉（鎮）__________村，具體四至范圍為__________。

1.2分地面積：共計__________畝。

1.3分地用途：乙方取得分地使用權后，可用于__________。

二、分地使用權轉讓

2.1甲方同意將分地使用權轉讓給乙方，乙方同意接受甲方的分地使用權轉讓。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將分地使用權及相關手續辦理完畢，并將分地使用權證書交付給乙方。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付分地使用權轉讓費用__________元。

三、分地使用權期限

3.1乙方取得分地使用權后，分地使用權期限為__________年，自分地使用權證書頒發之日起計算。

3.2分地使用權期限屆滿后，如乙方愿意繼續使用分地，應提前__________個月向甲方提出申請，甲方有權根據實際情況決定是否續期。

四、分地使用權變更與終止

4.1乙方在取得分地使用權期間，如需變更分地用途，應事先征得甲方同意，并依法辦理變更手續。

4.2乙方在取得分地使用權期間，如需終止分地使用權，應提前__________個月向甲方提出申請，并依法辦理注銷手續。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定辦理分地使用權相關手續的，應向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付分地使用權轉讓費用的，應向甲方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.分地使用權證書

2.甲方分地使用權相關證明材料

3.乙方支付分地使用權轉讓費用憑證

4.雙方身份證復印件

5.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將土地（以下簡稱“分地”）使用權轉讓給乙方，丙方作為第三方擔保主體，三方達成如下協議：

一、分地基本情況

1.1分地位置：位于__________省__________市__________縣__________鄉（鎮）__________村，具體四至范圍為__________。

1.2分地面積：共計__________畝。

1.3分地用途：乙方取得分地使用權后，可用于__________。

二、第三方擔保

2.1丙方作為第三方擔保主體，同意為乙方的分地使用權提供擔保。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金__________元。

2.3擔保金用于保障甲方權益，在乙方違約時，甲方有權優先從擔保金中受償。

三、分地使用權轉讓

3.1甲方同意將分地使用權轉讓給乙方，乙方同意接受甲方的分地使用權轉讓。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將分地使用權及相關手續辦理完畢，并將分地使用權證書交付給乙方。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付分地使用權轉讓費用__________元。

四、分地使用權期限

4.1乙方取得分地使用權后，分地使用權期限為__________年，自分地使用權證書頒發之日起計算。

4.2分地使用權期限屆滿后，如乙方愿意繼續使用分地，應提前__________個月向甲方提出申請，甲方有權根據實際情況決定是否續期。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權要求乙方按照約定用途使用分地，如乙方未按約定用途使用，甲方有權要求乙方改正或終止合同。

5.2甲方有權要求乙方在分地使用權期限內，不得將分地使用權轉讓、抵押或以其他方式處分。

5.3甲方有權要求乙方定期向其報告分地使用情況，包括但不限于土地利用情況、收益情況等。

5.4甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的義務與限制

6.1乙方應按照約定用途使用分地，不得擅自改變用途。

6.2乙方不得將分地使用權轉讓、抵押或以其他方式處分。

6.3乙方應按時向甲方支付分地使用權轉讓費用。

6.4乙方應遵守國家法律法規和土地管理政策，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1乙方未按約定用途使用分地或擅自改變用途的，甲方有權要求乙方改正或終止合同，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方未按時支付分地使用權轉讓費用的，甲方有權要求乙方支付違約金__________元，并有權終止合同。

7.3丙方未履行擔保責任的，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保乙方履行合同義務。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到有效保障。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了對分地的控制和收益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障了甲方的合法權益。本合同的簽訂，旨在實現甲方的利益最大化，確保甲方在分地使用權轉讓過程中，風險可控、收益穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將土地（以下簡稱“分地”）使用權轉讓給乙方，丙方作為第三方擔保主體，三方達成如下協議：

一、分地基本情況

1.1分地位置：位于__________省__________市__________縣__________鄉（鎮）__________村，具體四至范圍為__________。

1.2分地面積：共計__________畝。

1.3分地用途：乙方取得分地使用權后，可用于__________。

二、第三方擔保

2.1丙方作為第三方擔保主體，同意為乙方的分地使用權提供擔保。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金__________元。

2.3擔保金用于保障乙方的權益，在甲方違約時，乙方有權優先從擔保金中受償。

三、分地使用權轉讓

3.1甲方同意將分地使用權轉讓給乙方，乙方同意接受甲方的分地使用權轉讓。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將分地使用權及相關手續辦理完畢，并將分地使用權證書交付給乙方。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付分地使用權轉讓費用__________元。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權要求甲方按照約定用途使用分地，如甲方未按約定用途使用，乙方有權要求甲方改正或終止合同。

4.2乙方有權要求甲方不得擅自改變分地用途，如甲方有此需求，應提前與乙方協商并取得乙方同意。

4.3乙方有權要求甲方定期向其報告分地使用情況，包括但不限于土地利用情況、收益情況等。

4.4乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

五、甲方的義務與限制

5.1甲方應按照約定用途使用分地，不得擅自改變用途。

5.2甲方不得將分地使用權轉讓、抵押或以其他方式處分。

5.3甲方應按時向乙方支付分地使用權轉讓費用。

5.4甲方應遵守國家法律法規和土地管理政策，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1甲方未按約定用途使用分地或擅自改變用途的，乙方有權要求甲方改正或終止合同，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方未按時支付分地使用權轉讓費用的，乙方有權要求甲方支付違約金__________元，并有權終止合同。

6.3丙方未履行擔保責任的，乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

乙方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保了在分地使用權轉讓過程中，自身的權益得