物業房租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXX有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。經營范圍包括物業管理、房屋租賃等。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXXX有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。經營范圍包括物業服務、房屋租賃等。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此經營理念、商業信譽的認同，經友好協商，就甲方將其名下的物業房租給乙方使用，乙方支付租金等事項達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂背景是甲方作為物業所有權人，擁有物業的出租權，乙方作為物業租賃需求方，希望租賃甲方名下的物業用于自身業務發展。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成租賃意向，并簽訂本合同。

本合同的主要內容包括雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應嚴格履行本合同各項條款，確保合同的履行符合法律法規及雙方利益。

本合同的簽訂標志著甲乙雙方開始合作，乙方租賃甲方名下的物業，甲方提供物業租賃服務，乙方支付租金。雙方應共同努力，實現互利共贏，促進各自業務的發展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在物業租賃方面的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保租賃活動的順利進行。具體內容包括甲方出租物業給乙方使用，乙方支付租金，并在租賃期內遵守物業管理規定，共同維護物業的安全與完好。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指XXXX有限公司，物業所有權人。

2.乙方：指XXXX有限公司，物業租賃需求方。

3.物業：指甲方名下的位于XX省XX市XX區XX路XX號的房屋及配套設施。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的物業租賃費用。

5.租賃期：指本合同約定的乙方使用物業的期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.甲方應保證物業的基本設施完好，確保物業的安全、衛生和舒適。

2.甲方應提供物業的相關鑰匙和門禁卡等，以便乙方正常使用物業。

3.甲方在租賃期間不得隨意提高租金，除非雙方另有約定。

4.甲方應協助乙方辦理物業的水、電、煤氣等公共事業接入和繳費事宜。

5.甲方應在租賃期滿后，按照約定時間將物業及其附屬設施交還給乙方。

二、乙方的權力和義務：

1.乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方的要求合理使用物業。

2.乙方應在租賃期滿后，按照約定時間將物業及其附屬設施交還給甲方，并支付相關違約金（如有）。

3.乙方不得將物業轉租給第三方，除非甲方書面同意。

4.乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行物業的維修、保養和檢查。

5.乙方在租賃期間應遵守物業管理規定，維護物業的安全與完好，不得擅自改變物業結構和用途。

（以下內容因篇幅限制，未完待續）

第四條價格與支付條件

乙方應按以下價格租賃甲方物業：每月租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），租金每期為一個月，乙方應在每期的開始日期前支付當期租金。

支付方式為銀行轉賬，乙方需將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶。

支付時間為每期的開始日期前一日，乙方未能按時支付租金的，每逾期一日，應支付逾期租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。

甲方違約：

1.若甲方未按本合同約定提供物業或物業不符合約定，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。

2.若甲方提前解除合同或違反合同約定提高租金，甲方應支付乙方違約金，違約金為一個月租金的200%。

乙方違約：

1.若乙方未按本合同約定支付租金，乙方應承擔逾期付款的滯納金，每逾期一日，滯納金為逾期租金的千分之五。

2.若乙方提前解除合同或轉租給第三方，乙方應支付甲方違約金，違約金為一個月租金的200%。

3.若乙方未合理使用物業或違反物業管理規定，導致物業損壞或損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

（以下內容因篇幅限制，未完待續）

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工等）和政府行為（如政策變動、法律法規變化等）。

發生不可抗力事件導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行本合同。

如果不可抗力事件持續發生，導致本合同無法履行，雙方應協商終止或解除本合同，并互相免除責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發生后均可向約定的仲裁機構提出仲裁申請。

仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁費用由敗訴方承擔。如果雙方均承擔一定責任，仲裁費用應按雙方責任比例分攤。

（以下內容因篇幅限制，未完待續）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應以快遞或掛號信方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議，作為本合同的附件。

3.終止條件：本合同在租賃期滿后自動終止。如乙方需提前終止合同，應提前一個月通知甲方。

4.轉租：乙方未經甲方書面同意，不得將物業轉租給第三方。如甲方同意乙方轉租，乙方應承擔由此產生的所有責任。

5.保險：乙方應為自己在使用物業期間造成的人員傷亡和財產損失購買保險，并保證保險的有效性。

第十條附則

本合同附錄包括物業現狀照片、租賃押金支付憑證等，作為本合同的補充材料。

附件為本合同的電子版本，