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文檔簡介

2025年業主與物業公司調解協議書甲方（業主）：____乙方（物業公司）：____鑒于甲乙雙方在物業管理服務過程中，就部分事項產生分歧，為維護雙方合法權益，根據相關法律法規，經甲乙雙方友好協商，達成如下調解協議：一、協議背景1.甲方為____小區業主，乙方為____小區的物業管理公司。自____年____月____日以來，乙方為甲方提供物業管理服務。2.在物業管理服務過程中，甲乙雙方在以下事項上存在分歧：（1）物業管理費收費標準；（2）小區環境衛生及公共設施維護；（3）小區安全管理；（4）其他涉及雙方權益的事項。二、協議內容1.物業管理費收費標準（1）乙方同意按照____元/平方米·月的標準收取甲方物業管理費，自____年____月____日起執行。（2）甲方應按月繳納物業管理費，逾期未繳納的，乙方有權按照____元/平方米·月的標準加收滯納金。2.小區環境衛生及公共設施維護（1）乙方負責小區環境衛生及公共設施的日常維護，確保小區環境整潔、設施正常運行。（2）甲方應遵守小區管理制度，愛護公共設施，不得隨意損壞或占用公共部位。（3）乙方應定期對小區公共設施進行檢查、維修，確保設施安全。3.小區安全管理（1）乙方負責小區內的安全管理，包括但不限于消防安全、門禁管理、車輛管理等。（2）甲方應配合乙方做好安全管理，不得在小區內從事違法犯罪活動。（3）乙方應定期組織安全檢查，排除安全隱患，確保小區安全。4.其他事項（1）甲乙雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的義務。（2）甲乙雙方應保持溝通，積極解決物業管理中的問題，維護小區和諧穩定。三、協議執行1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.甲乙雙方應嚴格按照本協議約定的內容執行，如有違反，應承擔相應的法律責任。4.本協議在履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協議簽訂后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的其他事項。2.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。3.本協議的修改、補充，經甲乙雙方協商一致，以書面形式作出，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日特此證明。見證單位（蓋章）：見證

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