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文檔簡介

2025年農村住宅流轉合同甲方（轉讓方）：____身份證號：____住址：____乙方（受讓方）：____身份證號：____住址：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其農村住宅流轉給乙方使用事宜，達成以下協議：一、流轉住宅基本情況1.住宅位置：位于____省____市____縣（區）____鄉（鎮）____村。2.住宅面積：總計____平方米，具體包括占地面積____平方米，建筑面積____平方米。3.住宅結構：磚混結構，共____層，____室____廳____衛。4.住宅產權：甲方擁有該住宅的合法產權，無任何權屬糾紛。二、流轉期限1.流轉期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在流轉期限內，乙方享有該住宅的使用權，但不得改變住宅的用途和結構。三、流轉費用1.乙方應支付給甲方流轉費用共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付流轉費用方式為：一次性支付，支付時間為合同簽訂之日起____個工作日內。3.如乙方逾期未支付流轉費用，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：____%。四、雙方權利與義務1.甲方權利：a.享有住宅的產權；b.收取乙方支付的流轉費用；c.對乙方使用住宅的行為進行監督，確保住宅的安全和完好。2.甲方義務：a.確保住宅的權屬清晰，無任何權屬糾紛；b.在流轉期限內，不得干涉乙方的正常使用；c.在流轉期滿后，將住宅及附屬設施交還給乙方。3.乙方權利：a.在流轉期限內，享有住宅的使用權；b.按約定支付流轉費用；c.在流轉期滿后，有權要求甲方按照合同約定交還住宅及附屬設施。4.乙方義務：a.按約定支付流轉費用；b.愛護住宅及附屬設施，確保其安全、完好；c.不得擅自改變住宅的用途和結構；d.不得將住宅轉租、轉讓給他人。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。2.甲方如違反本合同約定，乙方有權解除合同，并有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：____%。3.乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：____%。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事

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